기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 대림동

대림갑을명가 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 대림로22길 29

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,524원 영등포구 대비 높음 7%
  • 157세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
157세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
2005.10.17 (21년차)
관리비부과면적
16,169㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
갑을건설(주)
주차
181대
CCTV
35대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15007101
대림갑을명가 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,279원 575.6 9,306,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,658원 높음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 480.0원 대비 521.0 8,424,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 834원 낮음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 8.1 130,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,592원 높음 342% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 15.5 249,970
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 994원 높음 1458% 영등포구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 9.6 156,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,201원 높음 126% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 21.4 345,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,014원 650.7 10,521,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,002원 높음 34% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.1원 대비 233.1 3,768,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,362원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 371.8원 대비 372.5 6,022,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,274원 높음 46% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 12.4 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,102원 낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 20.4 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,274원 높음 86% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.4 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,044원 49.0 791,970
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,044원 높음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 49.0 791,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,673원 948.4 15,334,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,153원 낮음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 118.0 1,907,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,895원 높음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 446.3원 대비 523.3 8,461,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,715원 높음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 201.1 3,252,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,373원 높음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 23.0 372,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,301원 높음 79% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 12.6 204,200
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,259원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 12.2 197,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,312원 높음 88% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 32.2 520,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,665원 높음 34% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 25.9 418,460
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,895원 300.0 4,850,450
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,895원 높음 50% 영등포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 300.0 4,850,450
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 259,905원 중앙값 2,357원/㎡ 높음 7% 2,524 40,805,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,713,587원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,081만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 4,417만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 347만원 ㎡당 33,655원
월 부과액의 9년 4개월 월 4,850,450원 부과 · 0원 사용
적립률 11.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,558원 대비 높음 252% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 3억 2,771만원
  • 공개 계약 전체 107건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.12 2025년 외부 회계감사인 선정계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침(별표2)수의계약대상6 포스원회계법인 750,000원 26.08.12 ~ 26.09.30
2026.07.29 승강기 전면교체공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰 2회유찰로 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2에 따른 계약 현대엘리베이터(주) 318,000,000원 26.07.29 ~ 26.12.31
2026.07.23 승강기정밀검사분동서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침(별표2)수의계약대상6 한국분동 378,000원 26.07.23 ~ 26.09.30
2026.06.22 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침(별표2)수의계약대상6 (주)비앤비클린 1,181,820원 26.06.22 ~ 26.12.31
2026.04.20 소방시설 점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침(별표2)수의계약대상 대성방재주식회사 800,000원 26.04.20 ~ 26.04.27
2026.04.02 승강기 교체공사 감리용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침(별표2)수의계약대상6 코리아엘리베이터컨설팅(주) 2,400,000원 26.04.02 ~ 27.01.31
2026.04.01 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침(별표2)수의계약대상6 (주)한빛전기하이테크 4,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.08.11 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 포스원회계법인 750,000원 25.09.03 ~ 25.09.03
2025.03.04 외벽균열보수 및 재도장공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 69,000,000원 –
2024.06.05 환경개선공사 업체선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 83,500,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법