기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 영등포구 대림동
대림갑을명가 관리비 명세서
서울특별시 영등포구 대림로22길 29
- 세대당 25만원
- ㎡당 2,425원 영등포구 대비 ▲높음 9%
- 157세대
- 21년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 157세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 14층
- 사용승인
- 2005.10.17 (21년차)
- 관리비부과면적
- 16,169㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 갑을건설(주)
- 주차
- 181대
- CCTV
- 35대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영등포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 58,917원 |
합계의 24%
|
572.1 | 9,249,940 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 54,405원 | ▲높음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 477.8원 대비 | 528.3 | 8,541,550 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,131원 | ▲높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 11.0 | 177,540 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,123원 | ▲높음 210% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 | 10.9 | 176,350 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,258원 | ▲높음 92% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 21.9 | 354,500 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 66,428원 |
합계의 27%
|
645.0 | 10,429,180 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 23,671원 | ▲높음 35% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 | 229.8 | 3,716,340 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 38,107원 | ▲높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 362.8원 대비 | 370.0 | 5,982,840 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,274원 | ▲높음 49% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 12.4 | 200,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,102원 | ▼낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 20.4 | 330,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,274원 | ▲높음 86% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 12.4 | 200,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 10,447원 |
합계의 4%
|
101.4 | 1,640,150 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 10,447원 | ▲높음 136% 영등포구 중앙값 ㎡당 43.1원 대비 | 101.4 | 1,640,150 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 83,005원 |
합계의 33%
|
806.0 | 13,031,772 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,965원 | ▼낮음 53% 영등포구 중앙값 ㎡당 122.6원 대비 | 57.9 | 936,512 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 46,940원 | ▲높음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 | 455.8 | 7,369,590 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 19,400원 | ▲높음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 | 188.4 | 3,045,770 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,373원 | ▲높음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 23.0 | 372,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,301원 | ▲높음 73% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 12.6 | 204,200 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,049원 | ▼낮음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 10.2 | 164,740 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,312원 | ▲높음 88% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 | 32.2 | 520,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,665원 | ▲높음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 25.9 | 418,460 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 30,895원 |
합계의 12%
|
300.0 | 4,850,450 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 30,895원 | ▲높음 49% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 | 300.0 | 4,850,450 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 249,691원 | 중앙값 2,226원/㎡ ▲높음 9% | 2,425 | 39,201,492 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 8,146,066원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5억 3,411만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
340만원
㎡당 33,033원
월 부과액의
9년 2개월
월 4,850,450원 부과 · 22,770,000원 사용
적립률
11.3%
K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,691원 대비
▲높음 241%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 7건
- 합계 3억 2,771만원
- 공개 계약 전체 107건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 2025년 외부 회계감사인 선정계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침(별표2)수의계약대상6 | 포스원회계법인 | 750,000원 | 26.08.12 ~ 26.09.30 |
| 2026.07.29 | 승강기 전면교체공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰 2회유찰로 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2에 따른 계약 | 현대엘리베이터(주) | 318,000,000원 | 26.07.29 ~ 26.12.31 |
| 2026.07.23 | 승강기정밀검사분동서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침(별표2)수의계약대상6 | 한국분동 | 378,000원 | 26.07.23 ~ 26.09.30 |
| 2026.06.22 | 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침(별표2)수의계약대상6 | (주)비앤비클린 | 1,181,820원 | 26.06.22 ~ 26.12.31 |
| 2026.04.20 | 소방시설 점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침(별표2)수의계약대상 | 대성방재주식회사 | 800,000원 | 26.04.20 ~ 26.04.27 |
| 2026.04.02 | 승강기 교체공사 감리용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침(별표2)수의계약대상6 | 코리아엘리베이터컨설팅(주) | 2,400,000원 | 26.04.02 ~ 27.01.31 |
| 2026.04.01 | 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침(별표2)수의계약대상6 | (주)한빛전기하이테크 | 4,200,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2025.08.11 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 | 포스원회계법인 | 750,000원 | 25.09.03 ~ 25.09.03 |
| 2025.03.04 | 외벽균열보수 및 재도장공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 69,000,000원 | – |
| 2024.06.05 | 환경개선공사 업체선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 83,500,000원 | – |
| 2024.04.24 | 옥상(박공) 방수공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 21,900,000원 | – |
| 2023.10.24 | 공동현관 로비폰 교체공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 21,800,000원 | – |
| 2023.03.28 | 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가결과 80점이상 득하였고 입주자등 이의신청 없음. | (주)한빛전기하이테크 | 385,900원 | 23.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2023.02.02 | 102동3호기가이드롤러교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원이하, 최저견적가 | 대성엘리베이터(주) | 2,080,000원 | 23.02.03 ~ 23.02.03 |
| 2022.12.20 | 102동1호기 가이드롤러 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원이하, 최저견적가 | 대성엘리베이터(주) | 2,080,000원 | 22.12.20 ~ 22.12.20 |
| 2022.12.15 | 동지하오.하수 횡주관 세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원이하, 최저견적가 | (주)중앙하이츠개발 | 2,900,000원 | 22.12.15 ~ 22.12.16 |
| 2022.12.06 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가결과 80점이상 득하였고 입주자등 이의신청 없음. | 유한회사 탄천산업 | 42,003,840원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.12.06 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가결과 80점이상 득하였고 입주자등 이의신청 없음. | 유한회사탄천산업 | 68,830,800원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.12.06 | 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가결과 80점이상득하였고 입주자등 이의신청 없음. | 유한회사탄천산업 | 2,064,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.12.01 | 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가결과 80점이상득하였고 입주자등 이의신청 없음. | 대성엘리베이터(주) | 3,600,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.10.28 | 저수조 수위센서외 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원이하, 최저견적가 | 늘푸른종합환경 | 1,410,000원 | 22.10.31 ~ 22.10.31 |
| 2022.10.27 | 공동주택 위.수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 | 서림주택관리(주) | 720,000원 | 22.12.01 ~ 25.11.30 |
| 2022.10.26 | 소방시설점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하, 최저견적가 | 대성방재주식회사 | 700,000원 | 22.10.26 ~ 22.10.31 |
| 2022.10.18 | 정기검사 지적사항 보완공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원이하, 최저견적가 | 대성엘리베이터(주) | 708,000원 | 22.10.19 ~ 22.10.19 |
| 2022.10.10 | 102동2호기도어컨트롤및센서교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원이하, 최저견적가 | 대성엘리베이터(주) | 830,000원 | 22.10.11 ~ 22.10.11 |
| 2022.08.10 | 집수정수위센서외교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원이하, 최저견적가 | 늘푸른종합환경 | 2,832,000원 | 22.08.12 ~ 22.08.12 |
| 2022.08.10 | 집수정펌프교체 및 배관작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원이하, 최저견적가 | 늘푸른종합환경 | 2,924,000원 | 22.08.13 ~ 22.08.13 |
| 2022.06.02 | 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원이하, 최저견적가 | (주)비 | 1,000,000원 | 22.06.02 ~ 22.12.30 |
| 2022.05.30 | CC-TV교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제, 최고점수 획득 | 경쟁입찰 낙찰 | 23,600,000원 | 22.06.07 ~ 22.07.08 |
| 2022.05.08 | 사각정자도색공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원이하, 최저견적가 | (주)매직월드 | 2,000,000원 | 22.05.08 ~ 22.05.31 |
나머지 20건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법