기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 대림동

대림갑을명가 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 대림로22길 29

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,579원 영등포구 대비 높음 15%
  • 157세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
157세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
2005.10.17 (21년차)
관리비부과면적
16,169㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
갑을건설(주)
주차
181대
CCTV
35대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15007101
대림갑을명가 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,541원 529.6 8,562,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,366원 높음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 476.9원 대비 508.5 8,221,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 926원 낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 9.0 145,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 953원 높음 220% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 9.2 149,550
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 297원 낮음 78% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 2.9 46,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,424원 635.3 10,271,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,049원 높음 31% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 223.8 3,618,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,725원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 370.1원 대비 366.3 5,922,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,274원 높음 40% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 12.4 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,102원 낮음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 20.4 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,274원 높음 86% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 12.4 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 22,745원 220.9 3,570,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 21,799원 높음 385% 영등포구 중앙값 ㎡당 43.6원 대비 211.7 3,422,450
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 946원 비교 자료 없음 9.2 148,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,036원 893.7 14,449,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,680원 낮음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 128.5원 대비 113.4 1,833,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,656원 높음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 381.5원 대비 443.3 7,167,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,444원 높음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 160.2원 대비 198.5 3,209,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,389원 높음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 23.2 375,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 4,582원 높음 472% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 44.5 719,400
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,450원 높음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 14.1 227,620
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,172원 높음 71% 영등포구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 30.8 498,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,664원 높음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 25.9 418,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,895원 300.0 4,850,450
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,895원 높음 42% 영등포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 300.0 4,850,450
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 265,641원 중앙값 2,235원/㎡ 높음 15% 2,579 41,705,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,623,982원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,081만 25.01
  2. 3,933만 25.02
  3. 3,890만 25.03
  4. 3,920만 25.04
  5. 3,868만 25.05
  6. 4,232만 25.06
  7. 4,730만 25.07
  8. 4,650만 25.08
  9. 4,040만 25.09
  10. 4,032만 25.10
  11. 4,171만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 3,772만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 342만원 ㎡당 33,256원
월 부과액의 9년 3개월 월 4,850,450원 부과 · 0원 사용
적립률 11.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,209원 대비 높음 226% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 3억 2,771만원
  • 공개 계약 전체 107건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.12 2025년 외부 회계감사인 선정계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침(별표2)수의계약대상6 포스원회계법인 750,000원 26.08.12 ~ 26.09.30
2026.07.29 승강기 전면교체공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰 2회유찰로 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2에 따른 계약 현대엘리베이터(주) 318,000,000원 26.07.29 ~ 26.12.31
2026.07.23 승강기정밀검사분동서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침(별표2)수의계약대상6 한국분동 378,000원 26.07.23 ~ 26.09.30
2026.06.22 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침(별표2)수의계약대상6 (주)비앤비클린 1,181,820원 26.06.22 ~ 26.12.31
2026.04.20 소방시설 점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침(별표2)수의계약대상 대성방재주식회사 800,000원 26.04.20 ~ 26.04.27
2026.04.02 승강기 교체공사 감리용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침(별표2)수의계약대상6 코리아엘리베이터컨설팅(주) 2,400,000원 26.04.02 ~ 27.01.31
2026.04.01 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침(별표2)수의계약대상6 (주)한빛전기하이테크 4,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.08.11 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 포스원회계법인 750,000원 25.09.03 ~ 25.09.03
2025.03.04 외벽균열보수 및 재도장공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 69,000,000원 –
2024.06.05 환경개선공사 업체선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 83,500,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법