기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 문래동4가

리버뷰신안인스빌 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 도림로143길 27

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,369원 영등포구 대비 높음 5%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 212세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
212세대
동수 · 최고층
4개 동 · 22층
사용승인
2008.05.06 (18년차)
관리비부과면적
23,032㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)신안
주차
243대
CCTV
64대
승강기
4대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15009401
리버뷰신안인스빌 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,882원 440.7 10,150,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,373원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 491.6원 대비 417.6 9,619,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,268원 높음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 11.7 268,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 307원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 2.8 65,180
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 933원 낮음 29% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 8.6 197,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,509원 584.6 13,463,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,931원 낮음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.3원 대비 155.8 3,589,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,606원 높음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 377.5원 대비 401.4 9,244,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 896원 낮음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.2 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,038원 낮음 57% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 9.6 220,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,038원 높음 43% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.6 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,423원 169.6 3,905,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,182원 높음 176% 영등포구 중앙값 ㎡당 43.9원 대비 121.3 2,794,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,241원 높음 70% 영등포구 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 48.2 1,111,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,793원 854.1 19,672,200
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 9원 비교 자료 없음 0.1 1,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,065원 낮음 33% 영등포구 중앙값 ㎡당 111.4원 대비 74.2 1,709,690
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,055원 높음 37% 영등포구 중앙값 ㎡당 362.1원 대비 497.5 11,459,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 27원 낮음 90% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 0.3 5,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,774원 높음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 191.2 4,404,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,288원 높음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.1 485,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,335원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 12.3 282,990
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,736원 높음 43% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 25.2 580,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,798원 높음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 25.8 593,180
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 708원 비교 자료 없음 6.5 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,761원 320.0 7,369,370
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,761원 높음 45% 영등포구 중앙값 ㎡당 220.7원 대비 320.0 7,369,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 257,368원 중앙값 2,248원/㎡ 높음 5% 2,369 54,561,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,058,716원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,996만 25.06
  2. 6,880만 25.07
  3. 6,480만 25.08
  4. 5,423만 25.09
  5. 5,337만 25.10
  6. 5,456만 25.11
  7. 5,467만 25.12
  8. 5,761만 26.01
  9. 5,338만 26.02
  10. 5,468만 26.03
  11. 5,267만 26.04
  12. 5,456만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
52,382,170원
2026년 5월
54,561,960원

세대당 ▲ +10,282원 (+4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 2억 9,863만원
  • 공개 계약 전체 256건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 리버뷰신안인스빌 아파트 1,2단지 홈네트워크(전자출입시스템) 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [별표2-7]의거 입주자대표회의 의결 계영정보통신 주식회사 55,840,000원 26.08.31 ~ 26.09.04
2026.07.31 경로당 싱크대 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2-6] 의거 입주자대표회의 의결 새미주방 1,636,363원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.07.23 장기수선계획 수립.조정 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2-6] 의거 입주자대표회의 의결 (주)아파트너스 378,180원 26.07.23 ~ 27.01.22
2026.07.10 하수가지관보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결, 사업자선정지침[2-10] (주)한국종합환경컨설팅 2,450,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.06.25 전기안전관리 대행 업체 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2-9] 의거 입주자대표회의 의결 한빛전기안전(주) 15,360,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.06.22 소독(방역)용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2-9] 의거 입주자대표회의 의결 (주)성산산업개발 4,104,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.11 재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2-9] 의거 입주자대표회의 의결 주식회사 티라레 1,387,636원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.28 집수정 체크밸브 및 플랜지 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2-6]의거 입주자대표회의 의결 (주)홈케어깨끗한집 1,790,000원 26.05.28 ~ 26.05.28
2026.05.14 서비오솔루션 라이선스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2-6]의거 입주자대표회의 의결 앤마스터(주) 0원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.06 청소용역도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 빚사업자선정지짐 [표2-9]에 의거 입주자대표의결 예주산업(주) 78,894,900원 26.06.01 ~ 28.02.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법