기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 영등포구 문래동6가
문래현대6차아파트 관리비 명세서
서울특별시 영등포구 선유서로 31
- 세대당 20만원
- ㎡당 2,687원 영등포구 대비 ▲높음 21%
- 270세대
- 29년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 270세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 18층
- 사용승인
- 1997.07.18 (29년차)
- 관리비부과면적
- 20,112㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 현대건설
- 주차
- 241대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영등포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 53,780원 |
합계의 27%
|
722.0 | 14,520,630 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 51,448원 | ▲높음 45% 영등포구 중앙값 ㎡당 477.8원 대비 | 690.7 | 13,891,050 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 876원 | ▲높음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 11.8 | 236,590 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 222원 | ▼낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 | 3.0 | 59,970 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 242원 | 비교 자료 없음 | 3.2 | 65,270 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 992원 | ▲높음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 13.3 | 267,750 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 64,676원 |
합계의 32%
|
868.2 | 17,462,610 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 20,085원 | ▲높음 58% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 | 269.6 | 5,422,860 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 40,074원 | ▲높음 48% 영등포구 중앙값 ㎡당 362.8원 대비 | 538.0 | 10,820,100 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 926원 | ▲높음 50% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 12.4 | 250,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,607원 | ▲높음 58% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 35.0 | 704,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 984원 | ▲높음 99% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 13.2 | 265,650 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,032원 |
합계의 3%
|
81.0 | 1,628,540 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,140원 | ▼낮음 64% 영등포구 중앙값 ㎡당 43.1원 대비 | 15.3 | 307,680 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,892원 | ▲높음 126% 영등포구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 | 65.7 | 1,320,860 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 53,989원 |
합계의 27%
|
724.8 | 14,576,926 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,521원 | ▲높음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 122.6원 대비 | 127.8 | 2,570,716 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 36,010원 | ▲높음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 | 483.4 | 9,722,750 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,204원 | ▲높음 42% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 29.6 | 595,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 910원 | ▲높음 68% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 12.2 | 245,650 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,210원 | ▲높음 53% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 16.2 | 326,810 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,963원 | ▲높음 54% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 | 26.4 | 530,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,170원 | ▲높음 40% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 29.1 | 586,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 21,691원 |
합계의 11%
|
291.2 | 5,856,450 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 21,691원 | ▲높음 44% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 | 291.2 | 5,856,450 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 200,167원 | 중앙값 2,226원/㎡ ▲높음 21% | 2,687 | 54,045,156 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,865,849원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 6,604만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
61만원
㎡당 8,256원
월 부과액의
2년 4개월
월 5,856,450원 부과 · 2,871,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,691원 대비
▼낮음 15%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 30건
- 합계 6,135만원
- 공개 계약 전체 207건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 외벽균열보수및 옥상후레슁 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적 | (주)대표건설 | 2,500,000원 | 26.09.28 ~ 26.10.15 |
| 2026.09.09 | 승강기 밧테리 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적 | 현대엙리베이터서비스(주) 강서센타 | 636,000원 | 26.09.11 ~ 26.09.11 |
| 2026.09.07 | 침하생활하수관보수공사(601-8.9라인)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적 | 현대실내건축 | 1,000,000원 | 26.09.08 ~ 26.09.09 |
| 2026.08.20 | 조속기 로프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적 | 현대엘리베이타 서비스(주) 강서센타 | 5,100,000원 | 26.08.24 ~ 26.08.25 |
| 2026.08.12 | 승강기케이블교체(7호기. 비상통화장치)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적 | (주) 현대엘리비에타 강서사업소 | 449,000원 | 26.08.13 ~ 26.08.13 |
| 2026.08.05 | 지구경종 출력선로 정비수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교(긴급) | 경원소방주식회사 | 800,000원 | 26.08.05 ~ 26.08.06 |
| 2026.07.22 | 무선통신장치설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적 | 은텍(주) | 900,000원 | 26.07.23 ~ 26.07.24 |
| 2026.06.25 | 정와조 관리용역 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 재걔약 | 케이테크원 | 6,000,000원 | 26.07.01 ~ 28.06.30 |
| 2026.06.22 | 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 | 세영이엔씨 | 6,000원 | 26.07.01 ~ 28.06.30 |
| 2026.06.22 | 오배수관로 지빈침하 복구공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적 | 현대실내건축 | 4,387,000원 | 26.06.24 ~ 26.06.25 |
| 2026.06.16 | 횡주관 보수(통수) 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적 | 현대실내건축 | 927,200원 | 26.06.20 ~ 26.06.20 |
| 2026.05.20 | 옥상비상문 수선수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교 견적 | 에스웰 테크 | 4,900,000원 | 26.05.21 ~ 26.05.21 |
| 2026.05.12 | 노인정 창호 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적 | (주) 주영창호 | 3,810,000원 | 26.05.19 ~ 26.05.19 |
| 2026.05.04 | 외부회계수의계약 · 용역 · 회계감사 · 타업체 비교후 저렴한 가격으로 결정 | 신원세무회계(우정공인회계감사반) | 1,000,000원 | 26.05.04 ~ 26.05.15 |
| 2026.04.28 | 602동 옥상 싱글보수공사(태풍피해.긴급공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 태풍피해 긴급공사(비교견적) | 대표건설(주) | 4,800,000원 | 26.04.29 ~ 26.05.10 |
| 2026.03.30 | 602동 4~5라인 오수관 유트랩교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적 | 현대실내건축 | 1,444,300원 | 26.03.31 ~ 26.04.01 |
| 2026.03.18 | 음식물처리장수도 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적 | 현대실내건축 | 1,001,000원 | 26.03.20 ~ 26.03.20 |
| 2026.03.12 | 602동 5~7라인 오수관 유트랩 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적 | 현대실내건축 | 1,759,700원 | 26.03.13 ~ 26.03.13 |
| 2026.02.25 | 602동 정화조 배관 청소(고압세척)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적(긴급화장실 역류) | 마스터플러머 | 1,000,000원 | 26.02.25 ~ 26.02.25 |
| 2026.01.28 | 현관힌지수선공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적 | 현대실내건축 | 836,000원 | 26.01.28 ~ 26.01.28 |
| 2026.01.20 | 602동 5라인 오수관 통수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적 | 마스터플러머 | 1,600,000원 | 26.01.23 ~ 26.01.23 |
| 2026.01.19 | 관리동 3층 전기수선공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적 | 한빛전기 | 449,300원 | 26.01.21 ~ 26.01.22 |
| 2026.01.16 | 다용도실우수관교체공사(601-502)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적 | 만능설비 인테리어 | 650,000원 | 26.01.17 ~ 26.01.18 |
| 2025.12.29 | 지하주차장 천정누수 방수공사(지화1층)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적 | 현대실내건축 | 2,346,000원 | 25.12.30 ~ 25.12.31 |
| 2025.12.16 | 다용도실 우수관보수공사(601-401)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적 | 만능설비인테리아 | 650,000원 | 25.12.17 ~ 25.12.19 |
| 2025.12.01 | 지하실 집수정 배수펌프 겨체공사(2대)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적 | 배관마스타 | 2,500,000원 | 25.12.03 ~ 25.12.03 |
| 2025.11.24 | 다용도실 우수관 보수공사(601-501)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적 | 만능설비인테리어 | 650,000원 | 25.11.25 ~ 25.11.25 |
| 2025.11.18 | 승강기 메인보드 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 | (주)현대엘리베이터 강서사업소 | 3,520,000원 | 25.11.18 ~ 25.11.18 |
| 2025.11.10 | 현대실내건축수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적 | 현대실내건축 | 2,303,300원 | 25.11.13 ~ 25.11.13 |
| 2025.10.15 | 옥상방수(세대누수 601-1505) 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적 | 현대실내건축 | 3,428,000원 | 25.10.17 ~ 25.11.17 |
나머지 20건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법