기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 양평동2가

양평삼성래미안 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 영등포로3길 9

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,596원 영등포구 대비 높음 14%
  • 388세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
388세대
동수 · 최고층
5개 동 · 22층
사용승인
1998.07.24 (28년차)
관리비부과면적
30,974㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산
주차
401대
CCTV
59대
승강기
6대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남경종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15010202
양평삼성래미안 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,117원 652.8 20,221,481
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,454원 높음 31% 영등포구 중앙값 ㎡당 472.2원 대비 619.5 19,188,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,280원 높음 53% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 16.0 496,510
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 270원 높음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.4 104,831
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,113원 높음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 13.9 431,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,024원 689.3 21,349,425
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,144원 높음 41% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 239.8 7,428,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,066원 높음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.7원 대비 389.2 12,053,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,904원 높음 169% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 23.8 738,675
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,041원 높음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 25.6 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 869원 높음 63% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 10.9 337,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,863원 236.3 7,318,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,821원 높음 305% 영등포구 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 185.7 5,750,690
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,041원 높음 69% 영등포구 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 50.6 1,568,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,368원 731.1 22,646,745
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,784원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 135.6원 대비 135.1 4,184,005
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,452원 높음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 418.6원 대비 481.7 14,919,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,281원 높음 35% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 28.6 885,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,281원 높음 106% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 16.0 497,120
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,238원 높음 30% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 15.5 480,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,110원 높음 45% 영등포구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 26.4 818,870
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,221원 높음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 27.8 861,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,881원 286.6 8,877,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,881원 높음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 286.6 8,877,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,253원 중앙값 2,286원/㎡ 높음 14% 2,596 80,414,100

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,316,067원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,142만 25.01
  2. 8,175만 25.02
  3. 7,956만 25.03
  4. 7,929만 25.04
  5. 7,762만 25.05
  6. 7,852만 25.06
  7. 8,295만 25.07
  8. 1억 342만 25.08
  9. 9,596만 25.09
  10. 8,202만 25.10
  11. 8,091만 25.11
  12. 8,041만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 6,767만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 172만원 ㎡당 21,556원
월 부과액의 6년 3개월 월 8,877,760원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,460원 대비 높음 106% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 1억 1,486만원
  • 공개 계약 전체 224건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 101동, 102동, 103동 일부 세대 외벽 크랙 누수 긴급 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항별표2의 6호 (500만원 이하) 이씨가 1,150,000원 26.08.12 ~ 26.08.12
2026.06.22 지상 하수배관(트랜치) 폐기물 및 전지목 등 적치물 수거 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항별표2의 6호 (500만원 이하) 더푸른숲 (주) 900,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
2026.06.05 104동 승강기 기계실 및 ○○동 ○○호 등 외벽 누수 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항별표2의 6호 (500만원 이하) 이씨가 900,000원 26.06.08 ~ 26.06.08
2026.06.04 아파트 계단 논슬립(신주) 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항별표2의 6호 (500만원 이하) 엘림에스 (유) 2,545,450원 26.06.15 ~ 26.06.18
2026.05.11 지하 주차장 1층 오하수 횡지관 파손 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항별표2의 6호 (500만원 이하) 중앙하이츠개발 (주) 3,120,000원 26.05.11 ~ 26.05.11
2026.04.27 전기설비 안전점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항별표2의 6호 (500만원 이하) (주) 한국이엘에스 2,000,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.24 정화조 브로워 모터 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항별표2의 6호 (500만원 이하) (주) 다흰시스템 1,350,000원 26.04.27 ~ 26.04.27
2026.04.24 105동 A라인 18층 스프링클러 알람밸브 교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항별표2의 6호 (500만원 이하) 빛나소방안전 (주) 1,100,000원 26.05.07 ~ 26.05.07
2026.04.21 승강기 메인로프, 시브, 조속기 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2의7 (2회 유찰)) 오티스엘리베이터 (유) 19,570,000원 26.04.21 ~ 26.05.29
2026.04.16 주차장 등 침하지 보수공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 14,900,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법