기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 양평동2가

양평삼성래미안 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 영등포로3길 9

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,647원 영등포구 대비 높음 16%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 388세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
388세대
동수 · 최고층
5개 동 · 22층
사용승인
1998.07.24 (28년차)
관리비부과면적
30,974㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산
주차
401대
CCTV
59대
승강기
6대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남경종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15010202
양평삼성래미안 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,967원 651.0 20,163,373
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,096원 높음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 482.3원 대비 615.0 19,049,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 922원 높음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 11.5 357,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 430원 높음 63% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.4 166,963
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 108원 높음 68% 영등포구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.4 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,411원 높음 62% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 17.7 547,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,083원 702.5 21,760,307
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,395원 높음 39% 영등포구 중앙값 ㎡당 175.2원 대비 243.0 7,525,202
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,875원 높음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 378.7원 대비 399.3 12,367,430
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,904원 높음 170% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 23.8 738,675
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,041원 높음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 25.6 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 869원 높음 63% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 10.9 337,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,417원 255.8 7,921,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,118원 높음 390% 영등포구 중앙값 ㎡당 41.2원 대비 201.9 6,253,860
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,299원 높음 92% 영등포구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 53.9 1,668,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,935원 750.8 23,254,668
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,311원 낮음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 134.2원 대비 129.2 4,000,618
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,055원 높음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 380.0원 대비 501.8 15,541,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,274원 높음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 28.5 882,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,281원 높음 106% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 16.0 497,120
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,060원 높음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 13.3 411,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,732원 높음 82% 영등포구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 34.2 1,060,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,221원 높음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 27.8 861,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,881원 286.6 8,877,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,881원 높음 30% 영등포구 중앙값 ㎡당 220.7원 대비 286.6 8,877,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,283원 중앙값 2,283원/㎡ 높음 16% 2,647 81,977,968

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,492,502원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,929만 25.04
  2. 7,762만 25.05
  3. 7,852만 25.06
  4. 8,295만 25.07
  5. 1억 342만 25.08
  6. 9,596만 25.09
  7. 8,202만 25.10
  8. 8,091만 25.11
  9. 8,041만 25.12
  10. 8,296만 26.01
  11. 8,387만 26.02
  12. 8,198만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
79,558,773원
2026년 3월
81,977,968원

세대당 ▲ +6,235원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 13만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 180만원 ㎡당 22,604원
월 부과액의 6년 7개월 월 8,877,760원 부과 · 6,534,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,244원 대비 높음 101% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 1억 1,486만원
  • 공개 계약 전체 224건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 101동, 102동, 103동 일부 세대 외벽 크랙 누수 긴급 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항별표2의 6호 (500만원 이하) 이씨가 1,150,000원 26.08.12 ~ 26.08.12
2026.06.22 지상 하수배관(트랜치) 폐기물 및 전지목 등 적치물 수거 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항별표2의 6호 (500만원 이하) 더푸른숲 (주) 900,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
2026.06.05 104동 승강기 기계실 및 ○○동 ○○호 등 외벽 누수 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항별표2의 6호 (500만원 이하) 이씨가 900,000원 26.06.08 ~ 26.06.08
2026.06.04 아파트 계단 논슬립(신주) 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항별표2의 6호 (500만원 이하) 엘림에스 (유) 2,545,450원 26.06.15 ~ 26.06.18
2026.05.11 지하 주차장 1층 오하수 횡지관 파손 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항별표2의 6호 (500만원 이하) 중앙하이츠개발 (주) 3,120,000원 26.05.11 ~ 26.05.11
2026.04.27 전기설비 안전점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항별표2의 6호 (500만원 이하) (주) 한국이엘에스 2,000,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.24 정화조 브로워 모터 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항별표2의 6호 (500만원 이하) (주) 다흰시스템 1,350,000원 26.04.27 ~ 26.04.27
2026.04.24 105동 A라인 18층 스프링클러 알람밸브 교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항별표2의 6호 (500만원 이하) 빛나소방안전 (주) 1,100,000원 26.05.07 ~ 26.05.07
2026.04.21 승강기 메인로프, 시브, 조속기 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2의7 (2회 유찰)) 오티스엘리베이터 (유) 19,570,000원 26.04.21 ~ 26.05.29
2026.04.16 주차장 등 침하지 보수공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 14,900,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법