기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 양평동3가

양평우림루미아트 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 선유로33길 23

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,609원 영등포구 대비 높음 11%
  • 170세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
170세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
2004.10.12 (22년차)
관리비부과면적
16,126㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우림산업개발(주)
주차
181대
CCTV
30대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
율산개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15010301
양평우림루미아트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,691원 566.0 9,127,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,665원 높음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 480.0원 대비 534.1 8,613,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,343원 높음 39% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 14.2 228,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 182원 낮음 45% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 1.9 30,970
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 135원 높음 130% 영등포구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.4 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,366원 높음 52% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 14.4 232,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,063원 601.6 9,700,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,495원 높음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.1원 대비 216.1 3,484,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,551원 낮음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 371.8원 대비 332.6 5,363,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 971원 높음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 10.2 165,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,106원 높음 52% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 32.7 528,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 941원 높음 49% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.9 160,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,535원 79.4 1,281,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,199원 높음 91% 영등포구 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 75.9 1,223,910
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 336원 낮음 86% 영등포구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 3.5 57,090
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 113,474원 1,196.3 19,290,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,890원 높음 34% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 220.2 3,551,230
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,483원 높음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 446.3원 대비 490.0 7,902,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 37,013원 높음 144% 영등포구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 390.2 6,292,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,235원 높음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 23.6 380,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 830원 높음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.8 141,120
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,403원 높음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 14.8 238,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,165원 높음 95% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 33.4 538,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,455원 낮음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 15.3 247,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,688원 165.4 2,666,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,688원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 165.4 2,666,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 247,451원 중앙값 2,357원/㎡ 높음 11% 2,609 42,066,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,161,510원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,207만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,104만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 165만원 ㎡당 17,428원
월 부과액의 8년 9개월 월 2,666,900원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,558원 대비 높음 82% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 43건
계약일계약명업체금액기간
2024.04.04 외부 재 도장 및 옥상 우레탄 방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 123,300,000원 –
2023.06.01 장기수선계획 수립.조정 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 (주)아파트너스 382,000원 23.06.01 ~ 23.12.01
2019.10.02 2019년 건축물정밀점검수의계약 · 주택관리업자 · 기존업체 율산개발(주) 650,000원 19.10.02 ~ 19.10.02
2019.09.30 횡주관 고압세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급보수 크린준설 600,000원 19.10.02 ~ 19.10.02
2019.09.19 놀이터 벤치 상판교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 적정금액 삼우드 1,290,000원 19.10.22 ~ 19.10.22
2019.07.01 조속기수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급보수 티센크루프엘리베이터코리아 912,000원 19.07.01 ~ 19.07.01
2019.06.20 인버터수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 티센크루프엘리베이터코리아(주) 3,000,000원 19.06.20 ~ 19.06.20
2019.05.15 디지털프로세스수의계약 · 물품 · 구입 · 기존업체 동양텔레콤(주) 450,000원 19.05.15 ~ 19.05.15
2019.05.13 급수부스타펌프 압력탱크질소충압수의계약 · 공사 · 일반보수 · 기존업체 조아필펌프 120,000원 19.05.13 ~ 19.05.13
2019.05.13 급수부스타펌프 베어링교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급보수 기존업체 조아필펌프 340,000원 19.05.13 ~ 19.05.14
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법