기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 양평동3가

양평삼호 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 선유로 172

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,368원 영등포구 대비 높음 2%
  • 213세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
213세대
동수 · 최고층
1개 동 · 24층
사용승인
1998.05.08 (28년차)
관리비부과면적
20,830㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대림
주차
221대
CCTV
35대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신한영주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15010304
양평삼호 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,344원 596.6 12,427,333
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,577원 높음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 474.9원 대비 517.2 10,772,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 704원 낮음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 7.2 150,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 173원 낮음 50% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 1.8 36,801
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 507원 비교 자료 없음 5.2 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,383원 높음 545% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 65.3 1,359,592
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,944원 449.4 9,360,038
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,355원 낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 157.0 3,270,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,052원 낮음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 368.3원 대비 276.6 5,762,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 892원 높음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.1 190,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 645원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 137,478
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,618원 129.0 2,687,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,618원 높음 205% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.3원 대비 129.0 2,687,620
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,479원 853.6 17,780,950
D04 급탕비(전용) 세대 온수 1,032원 비교 자료 없음 10.6 219,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,272원 낮음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 115.3 2,401,030
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,243원 높음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 422.4원 대비 483.1 10,062,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 289원 낮음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.0 61,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,922원 높음 27% 영등포구 중앙값 ㎡당 152.3원 대비 193.5 4,030,400
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,036원 높음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.6 220,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,435원 높음 40% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 24.9 518,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,249원 낮음 35% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 12.8 265,990
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,197원 339.5 7,071,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,197원 높음 70% 영등포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 339.5 7,071,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 231,582원 중앙값 2,310원/㎡ 높음 2% 2,368 49,326,941

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,472,690원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,228만 25.01
  2. 4,933만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,680만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 7,528원
월 부과액의 1년 10개월 월 7,071,000원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,833원 대비 낮음 23% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 1억 7,776만원
  • 공개 계약 전체 74건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 주차차단기 교체 설치공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026.8.13.입주자대표회의(2회 입찰공고 유찰) 나이스인프라주식회사 21,500,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.07.14 보도블럭 전면교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 137,900,000원 26.07.22 ~ 26.09.21
2026.06.23 5-8라인 창호실리콘공사 및 24층 부분도색수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026.6.18입주자대표회의 의결 우성 1,100,000원 26.06.24 ~ 26.06.24
2026.05.27 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2026.4.16. 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터 강서지사 외 한성엘리베이터 320,000원 26.06.01 ~ 27.12.31
2026.05.21 주차차단기 감리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026.5.12.입주자대표회의의결 글로벌정보통신(주) 1,000,000원 26.05.21 ~ 26.09.30
2026.04.27 경비실 모니터교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026.4.16. 컴수리24 300,000원 26.04.27 ~ 26.04.27
2026.04.24 건축물의 공사설계감리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026.4.16. 입주자대표회의 의결 (주)세홍기술연구소 3,000,000원 26.04.24 ~ 26.06.30
2026.03.20 xp ERP 공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026.3.19. 입주자대표회의 의결 홍진데이터서비스 143,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.26 방송설비 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026.1.15. 입주자대표회의결과 드림전자 700,000원 26.01.26 ~ 26.02.02
2025.12.29 정화조배관 및 밸브 교체외수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2025.12.18.입주자대표회의 의결 새원환경기계 2,485,000원 25.12.30 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법