기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 양평동3가

양평삼호 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 선유로 172

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,374원 영등포구 대비 높음 4%
  • 213세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
213세대
동수 · 최고층
1개 동 · 24층
사용승인
1998.05.08 (28년차)
관리비부과면적
20,830㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대림
주차
221대
CCTV
35대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신한영주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15010304
양평삼호 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,945원 602.7 12,555,286
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,538원 높음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 472.2원 대비 506.6 10,551,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 834원 낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.5 177,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 215원 낮음 30% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.2 45,844
A04 피복비 직원 근무복 1,079원 비교 자료 없음 11.0 229,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7,278원 높음 532% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 74.4 1,550,282
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,577원 466.1 9,707,978
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,355원 낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 157.0 3,270,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,939원 낮음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.7원 대비 275.5 5,737,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 986원 높음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.1 210,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,653원 낮음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 16.9 352,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 645원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.6 137,478
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,103원 164.7 3,429,970
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,103원 높음 259% 영등포구 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 164.7 3,429,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,310원 800.8 16,680,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,548원 높음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 135.6원 대비 159.0 3,311,804
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,942원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 418.6원 대비 347.1 7,229,626
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,384원 높음 987% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 14.1 294,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,039원 높음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 156.3원 대비 194.7 4,055,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,218원 높음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 22.7 472,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,236원 높음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 12.6 263,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,427원 높음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 24.8 517,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,492원 낮음 30% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 15.3 317,810
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,023원 비교 자료 없음 10.5 218,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,197원 339.5 7,071,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,197원 높음 61% 영등포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 339.5 7,071,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 232,133원 중앙값 2,286원/㎡ 높음 4% 2,374 49,444,274

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,433,139원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,228만 25.01
  2. 4,933만 25.02
  3. 4,989만 25.03
  4. 4,956만 25.04
  5. 4,826만 25.05
  6. 4,754만 25.06
  7. 5,187만 25.07
  8. 5,732만 25.08
  9. 5,822만 25.09
  10. 5,226만 25.10
  11. 4,781만 25.11
  12. 4,944만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,383만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 100만원 ㎡당 10,266원
월 부과액의 2년 6개월 월 7,071,000원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,460원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 1억 7,776만원
  • 공개 계약 전체 74건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 주차차단기 교체 설치공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026.8.13.입주자대표회의(2회 입찰공고 유찰) 나이스인프라주식회사 21,500,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.07.14 보도블럭 전면교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 137,900,000원 26.07.22 ~ 26.09.21
2026.06.23 5-8라인 창호실리콘공사 및 24층 부분도색수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026.6.18입주자대표회의 의결 우성 1,100,000원 26.06.24 ~ 26.06.24
2026.05.27 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2026.4.16. 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터 강서지사 외 한성엘리베이터 320,000원 26.06.01 ~ 27.12.31
2026.05.21 주차차단기 감리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026.5.12.입주자대표회의의결 글로벌정보통신(주) 1,000,000원 26.05.21 ~ 26.09.30
2026.04.27 경비실 모니터교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026.4.16. 컴수리24 300,000원 26.04.27 ~ 26.04.27
2026.04.24 건축물의 공사설계감리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026.4.16. 입주자대표회의 의결 (주)세홍기술연구소 3,000,000원 26.04.24 ~ 26.06.30
2026.03.20 xp ERP 공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026.3.19. 입주자대표회의 의결 홍진데이터서비스 143,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.26 방송설비 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026.1.15. 입주자대표회의결과 드림전자 700,000원 26.01.26 ~ 26.02.02
2025.12.29 정화조배관 및 밸브 교체외수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2025.12.18.입주자대표회의 의결 새원환경기계 2,485,000원 25.12.30 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법