기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 양평동3가

양평삼호 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 선유로 172

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,386원 영등포구 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 213세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
213세대
동수 · 최고층
1개 동 · 24층
사용승인
1998.05.08 (28년차)
관리비부과면적
20,830㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대림
주차
221대
CCTV
35대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신한영주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15010304
양평삼호 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,643원 671.2 13,981,937
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,396원 높음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 490.2원 대비 515.3 10,734,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 837원 낮음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 8.6 178,190
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 177원 낮음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.8 37,801
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 14,233원 높음 1078% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 145.5 3,031,586
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,805원 478.6 9,969,558
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,787원 낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.6원 대비 161.4 3,362,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,735원 낮음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 379.3원 대비 283.6 5,907,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 986원 높음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 10.1 210,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,653원 낮음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 16.9 352,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 645원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.6 137,478
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,229원 135.3 2,817,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,229원 높음 205% 영등포구 중앙값 ㎡당 44.3원 대비 135.3 2,817,690
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,415원 760.9 15,850,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,373원 높음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 109.7원 대비 126.5 2,635,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,479원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 425.3원 대비 352.6 7,344,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 725원 높음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 7.4 154,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,783원 높음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.9원 대비 192.1 4,000,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,183원 높음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 22.3 465,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,295원 높음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 13.2 275,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,319원 높음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 23.7 494,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,258원 높음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 23.1 480,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,197원 339.5 7,071,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,197원 높음 54% 영등포구 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 339.5 7,071,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,289원 중앙값 2,299원/㎡ 높음 4% 2,386 49,690,495

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,887,248원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,187만 25.07
  2. 5,732만 25.08
  3. 5,822만 25.09
  4. 5,226만 25.10
  5. 4,781만 25.11
  6. 4,944만 25.12
  7. 5,087만 26.01
  8. 5,340만 26.02
  9. 5,182만 26.03
  10. 5,029만 26.04
  11. 4,908만 26.05
  12. 4,969만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
47,544,448원
2026년 6월
49,690,495원

세대당 ▲ +10,075원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,140만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 123만원 ㎡당 12,549원
월 부과액의 3년 1개월 월 7,071,000원 부과 · 678,700원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,344원 대비 높음 11% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 1억 7,776만원
  • 공개 계약 전체 74건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 주차차단기 교체 설치공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026.8.13.입주자대표회의(2회 입찰공고 유찰) 나이스인프라주식회사 21,500,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.07.14 보도블럭 전면교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 137,900,000원 26.07.22 ~ 26.09.21
2026.06.23 5-8라인 창호실리콘공사 및 24층 부분도색수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026.6.18입주자대표회의 의결 우성 1,100,000원 26.06.24 ~ 26.06.24
2026.05.27 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2026.4.16. 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터 강서지사 외 한성엘리베이터 320,000원 26.06.01 ~ 27.12.31
2026.05.21 주차차단기 감리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026.5.12.입주자대표회의의결 글로벌정보통신(주) 1,000,000원 26.05.21 ~ 26.09.30
2026.04.27 경비실 모니터교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026.4.16. 컴수리24 300,000원 26.04.27 ~ 26.04.27
2026.04.24 건축물의 공사설계감리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026.4.16. 입주자대표회의 의결 (주)세홍기술연구소 3,000,000원 26.04.24 ~ 26.06.30
2026.03.20 xp ERP 공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026.3.19. 입주자대표회의 의결 홍진데이터서비스 143,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.26 방송설비 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026.1.15. 입주자대표회의결과 드림전자 700,000원 26.01.26 ~ 26.02.02
2025.12.29 정화조배관 및 밸브 교체외수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2025.12.18.입주자대표회의 의결 새원환경기계 2,485,000원 25.12.30 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법