기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 영등포구 양평동5가
양평동보아파트 관리비 명세서
서울특별시 영등포구 양평로23길 18
- 세대당 27만원
- ㎡당 2,669원 영등포구 대비 ▲높음 19%
- 184세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 184세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 19층
- 사용승인
- 1998.10.16 (28년차)
- 관리비부과면적
- 18,764㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동보건설
- 주차
- 202대
- CCTV
- 43대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영등포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 57,751원 |
합계의 21%
|
566.3 | 10,626,210 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 53,775원 | ▲높음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 469.6원 대비 | 527.3 | 9,894,680 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,353원 | ▲높음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 13.3 | 248,940 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 338원 | ▼낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 | 3.3 | 62,120 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 190원 | ▲높음 84% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 | 1.9 | 35,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,095원 | ▲높음 105% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 20.5 | 385,470 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 77,268원 |
합계의 28%
|
757.7 | 14,217,360 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,370원 | ▼낮음 52% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 | 82.1 | 1,540,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 64,355원 | ▲높음 72% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.3원 대비 | 631.1 | 11,841,360 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 897원 | ▲높음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 8.8 | 165,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,451원 | ▲높음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 24.0 | 451,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,196원 | ▲높음 76% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 11.7 | 220,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 13,025원 |
합계의 5%
|
127.7 | 2,396,560 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 7,376원 | ▲높음 72% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 | 72.3 | 1,357,110 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,274원 | ▲높음 58% 영등포구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 | 41.9 | 786,450 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 1,375원 | 비교 자료 없음 | 13.5 | 253,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 97,875원 |
합계의 36%
|
959.8 | 18,009,030 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 489원 | 비교 자료 없음 | 4.8 | 90,030 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,806원 | ▼낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 | 125.6 | 2,356,290 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 37,232원 | ▼낮음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 380.0원 대비 | 365.1 | 6,850,660 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 3,800원 | ▲높음 3362% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 | 37.3 | 699,150 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 30,689원 | ▲높음 100% 영등포구 중앙값 ㎡당 150.2원 대비 | 300.9 | 5,646,710 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,201원 | ▲높음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 21.6 | 405,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,239원 | ▲높음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 12.1 | 227,970 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,717원 | ▲높음 51% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 | 26.6 | 500,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 6,702원 | ▲높음 228% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 | 65.7 | 1,233,220 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 26,258원 |
합계의 10%
|
257.5 | 4,831,560 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 26,258원 | ▲높음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 | 257.5 | 4,831,560 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 272,178원 | 중앙값 2,237원/㎡ ▲높음 19% | 2,669 | 50,080,720 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,603,629원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 7,126만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
147만원
㎡당 14,457원
월 부과액의
4년 8개월
월 4,831,560원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,846원 대비
▲높음 47%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 31건
- 합계 1억 28만원
- 공개 계약 전체 115건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 공동주택 관리규약 개정 안 등 인쇄수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하, 최저가견적 | 삼아인쇄 | 570,000원 | 26.09.22 ~ 27.03.22 |
| 2026.09.23 | 옥상 부분 방수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 최저가견적 | (주)서강건설 | 1,200,000원 | 26.09.23 ~ 27.09.23 |
| 2026.09.16 | 교목 14주 벌목 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 최저가견적 | 옥산조경 | 2,950,000원 | 26.09.16 ~ 27.09.16 |
| 2026.07.24 | RFID방식 음식물쓰레기 종량기 유지보수 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 (기존사업자 재평가점수 94점) | 부민 더블유엔피 | 422,400원 | 26.08.01 ~ 27.07.31 |
| 2026.07.24 | 회계대행용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 (기존사업자 재평가점수 93점) | (주)베스트엠 | 2,400,000원 | 26.08.01 ~ 27.07.31 |
| 2026.07.24 | 전기실 배터리 교체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 최저가견적 | (주)서울전지 | 1,358,500원 | 26.07.15 ~ 26.07.21 |
| 2026.07.20 | 경로당 거실 블라인드 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 최저가견적 | 진아블라인드 | 220,000원 | 26.07.20 ~ 26.07.24 |
| 2026.06.19 | 급수펌프 모터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 최저 견적 및 긴급공사 | 대성모타 | 2,600,000원 | 26.06.19 ~ 26.06.26 |
| 2026.05.22 | 경로당 화장실 개선공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 최저가견적 | 진흥건축 | 4,070,000원 | 26.05.22 ~ 26.07.15 |
| 2026.05.22 | 정화조 급기팬 전기시설 교체 및 수선수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 최저가견적 | 피에이치산업 | 650,000원 | 26.05.22 ~ 26.06.10 |
| 2026.05.22 | 경로당 거실 단열공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 최저가견적 | 진흥 건축 | 4,300,000원 | 26.05.22 ~ 26.07.15 |
| 2026.04.28 | 아파트종합보험(어린이놀이시설, 승강기, 화재, 영업)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | KB손해보험 | 14,651,000원 | 26.04.29 ~ 27.04.29 |
| 2026.04.20 | 소방시설 수선계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 최저가견적 | 가나다산업 | 1,050,000원 | 26.04.20 ~ 26.05.20 |
| 2026.04.01 | 아파트세무주치의서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하, 최저가견적 | 한서회계법인(을), 기웅정보통신(병) | 385,000원 | 26.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2026.03.31 | 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하, 최저가견적 | 한솔이앤씨 | 3,960,000원 | 26.05.01 ~ 28.04.30 |
| 2026.03.27 | 공동주택 위수탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 기존업체 재계약 (입주자등 86% 동의 및 입대의 의결)) | 세화종합관리(주) | 8,640,000원 | 26.04.26 ~ 29.04.25 |
| 2026.03.27 | 소방점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하, 최저가견적 | 대영방재시스템 | 1,600,000원 | 26.04.01 ~ 26.11.30 |
| 2026.03.25 | 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 최저가견적 | 대흥씨앤씨 | 4,900,000원 | 26.03.25 ~ 26.05.15 |
| 2026.03.25 | 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하, 최저가견적 | 한솔이앤씨 | 1,100,000원 | 26.04.01 ~ 26.12.31 |
| 2026.03.25 | 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하, 최저가견적 | 선경회계법인 | 880,000원 | 26.04.01 ~ 26.05.29 |
| 2026.03.18 | 정화조 오수배관 교체(긴급)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 정화조 배관 막힘(긴급공사, 20260309 입대의 의결) | 신우기전 | 9,900,000원 | 26.03.10 ~ 26.03.18 |
| 2026.03.18 | 정화조배수펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만, 최저가 업체 | 신우기전 | 3,308,000원 | 26.03.04 ~ 26.03.18 |
| 2026.02.25 | 관리비 고지서 전산매체 재계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 (기존사업자 재평가점수 94점) | 이리스 엠피케이 솔루션 | 2,760,000원 | 26.04.01 ~ 28.03.31 |
| 2026.02.25 | 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원 미만, 최저가 업체 | 홍익건설엔지니어링 | 1,100,000원 | 26.03.02 ~ 26.03.31 |
| 2026.01.27 | LG유플러스 옥상중계기 임대사업수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임대사업, 비경쟁관계 | LG 유플러스 | 3,000,000원 | 26.03.30 ~ 29.03.29 |
| 2026.01.26 | 전기설비 안전관리 대행용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 미만, 최저가 업체 | 한진전기(주) | 230,000원 | 26.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2026.01.23 | 엘리베이터 내 홍보공간 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하, 최저가견적 | 포커스 미디어 코리아 | 3,500,000원 | 26.03.13 ~ 29.03.12 |
| 2025.12.15 | 변압기 절연유 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하, 최저가견적 | 삼창이앤지 | 2,464,000원 | 25.12.15 ~ 25.12.19 |
| 2025.12.15 | 정화조 급기 팬(fan) 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하, 최저가견적 | 피에이치산업 | 1,700,000원 | 25.12.15 ~ 25.12.19 |
| 2025.11.21 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존업체 재계약 (기존사업자 재평가점수 92점) | 듀델코리아 | 12,212,520원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법