기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 양평동5가

양평동보아파트 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 양평로23길 18

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,205원 영등포구 대비 낮음 2%
  • 184세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
184세대
동수 · 최고층
2개 동 · 19층
사용승인
1998.10.16 (28년차)
관리비부과면적
18,764㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동보건설
주차
202대
CCTV
43대
승강기
5대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15010501
양평동보아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,737원 487.7 9,151,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,753원 낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 461.8원 대비 438.9 8,234,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 768원 낮음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 7.5 141,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 436원 높음 66% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.3 80,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 1,136원 높음 1828% 영등포구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 11.1 209,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,643원 높음 103% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 25.9 486,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,268원 757.7 14,217,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,370원 낮음 52% 영등포구 중앙값 ㎡당 172.3원 대비 82.1 1,540,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 64,355원 높음 71% 영등포구 중앙값 ㎡당 368.4원 대비 631.1 11,841,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 897원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.8 165,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,451원 높음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 24.0 451,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,196원 높음 76% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 11.7 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,138원 99.4 1,865,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,648원 높음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.4원 대비 45.6 855,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,086원 높음 38% 영등포구 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 40.1 751,770
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,405원 비교 자료 없음 13.8 258,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,410원 602.2 11,299,450
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 22원 비교 자료 없음 0.2 4,020
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,342원 높음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 103.9원 대비 121.0 2,270,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,921원 낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 400.3원 대비 362.1 6,793,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,201원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.6 405,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,264원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 12.4 232,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,717원 높음 55% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 26.6 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,943원 높음 175% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 58.3 1,093,590
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,258원 257.5 4,831,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,258원 높음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 257.5 4,831,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 224,812원 중앙값 2,244원/㎡ 낮음 2% 2,205 41,365,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,793,588원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,245만 25.01
  2. 4,559만 25.02
  3. 5,008만 25.03
  4. 4,459만 25.04
  5. 4,787만 25.05
  6. 4,164만 25.06
  7. 5,236만 25.07
  8. 4,973만 25.08
  9. 5,448만 25.09
  10. 4,137만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 493만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 166만원 ㎡당 16,251원
월 부과액의 5년 3개월 월 4,831,560원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,512원 대비 높음 55% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 1억 28만원
  • 공개 계약 전체 115건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 공동주택 관리규약 개정 안 등 인쇄수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하, 최저가견적 삼아인쇄 570,000원 26.09.22 ~ 27.03.22
2026.09.23 옥상 부분 방수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 최저가견적 (주)서강건설 1,200,000원 26.09.23 ~ 27.09.23
2026.09.16 교목 14주 벌목 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 최저가견적 옥산조경 2,950,000원 26.09.16 ~ 27.09.16
2026.07.24 RFID방식 음식물쓰레기 종량기 유지보수 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 (기존사업자 재평가점수 94점) 부민 더블유엔피 422,400원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.24 회계대행용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 (기존사업자 재평가점수 93점) (주)베스트엠 2,400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.24 전기실 배터리 교체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 최저가견적 (주)서울전지 1,358,500원 26.07.15 ~ 26.07.21
2026.07.20 경로당 거실 블라인드 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 최저가견적 진아블라인드 220,000원 26.07.20 ~ 26.07.24
2026.06.19 급수펌프 모터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 최저 견적 및 긴급공사 대성모타 2,600,000원 26.06.19 ~ 26.06.26
2026.05.22 경로당 화장실 개선공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 최저가견적 진흥건축 4,070,000원 26.05.22 ~ 26.07.15
2026.05.22 정화조 급기팬 전기시설 교체 및 수선수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 최저가견적 피에이치산업 650,000원 26.05.22 ~ 26.06.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법