기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 양평동5가

양평동보아파트 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 양평로23길 18

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,872원 영등포구 대비 높음 15%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 184세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
184세대
동수 · 최고층
2개 동 · 19층
사용승인
1998.10.16 (28년차)
관리비부과면적
18,764㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동보건설
주차
202대
CCTV
43대
승강기
5대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15010501
양평동보아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,808원 508.0 9,532,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,798원 낮음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 499.1원 대비 439.3 8,242,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 749원 낮음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 7.3 137,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 350원 높음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.4 64,420
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,911원 높음 369% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 58.0 1,087,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,339원 758.4 14,230,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,239원 낮음 48% 영등포구 중앙값 ㎡당 175.3원 대비 90.6 1,700,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 63,448원 높음 69% 영등포구 중앙값 ㎡당 369.2원 대비 622.2 11,674,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 897원 낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.8 165,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,451원 높음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 24.0 451,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,304원 높음 84% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 12.8 240,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,077원 167.5 3,142,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,702원 높음 215% 영등포구 중앙값 ㎡당 48.9원 대비 154.0 2,889,200
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,375원 비교 자료 없음 13.5 253,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 120,378원 1,180.4 22,149,521
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 127원 비교 자료 없음 1.2 23,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,161원 낮음 44% 영등포구 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 70.2 1,317,541
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,148원 높음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 580.9원 대비 609.4 11,435,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,110원 높음 1621% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 40.3 756,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,566원 높음 84% 영등포구 중앙값 ㎡당 173.5원 대비 319.3 5,992,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,188원 높음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 21.5 402,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,640원 높음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 16.1 301,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,717원 높음 44% 영등포구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 26.6 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,635원 높음 191% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 65.1 1,220,920
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,087원 비교 자료 없음 10.7 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,258원 257.5 4,831,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,258원 높음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 257.5 4,831,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 292,860원 중앙값 2,491원/㎡ 높음 15% 2,872 53,886,330

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,084,300원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,973만 25.08
  2. 5,448만 25.09
  3. 4,137만 25.10
  4. 4,725만 25.11
  5. 4,287만 25.12
  6. 4,927만 26.01
  7. 4,297만 26.02
  8. 4,899만 26.03
  9. 4,186만 26.04
  10. 4,891만 26.05
  11. 4,175만 26.06
  12. 5,389만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
52,360,682원
2026년 7월
53,886,330원

세대당 ▲ +8,291원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,794만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 189만원 ㎡당 18,543원
월 부과액의 6년 월 4,831,560원 부과 · 0원 사용
적립률 0.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,349원 대비 높음 63% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 1억 28만원
  • 공개 계약 전체 115건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 공동주택 관리규약 개정 안 등 인쇄수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하, 최저가견적 삼아인쇄 570,000원 26.09.22 ~ 27.03.22
2026.09.23 옥상 부분 방수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 최저가견적 (주)서강건설 1,200,000원 26.09.23 ~ 27.09.23
2026.09.16 교목 14주 벌목 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 최저가견적 옥산조경 2,950,000원 26.09.16 ~ 27.09.16
2026.07.24 RFID방식 음식물쓰레기 종량기 유지보수 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 (기존사업자 재평가점수 94점) 부민 더블유엔피 422,400원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.24 회계대행용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 (기존사업자 재평가점수 93점) (주)베스트엠 2,400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.24 전기실 배터리 교체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 최저가견적 (주)서울전지 1,358,500원 26.07.15 ~ 26.07.21
2026.07.20 경로당 거실 블라인드 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 최저가견적 진아블라인드 220,000원 26.07.20 ~ 26.07.24
2026.06.19 급수펌프 모터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 최저 견적 및 긴급공사 대성모타 2,600,000원 26.06.19 ~ 26.06.26
2026.05.22 경로당 화장실 개선공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 최저가견적 진흥건축 4,070,000원 26.05.22 ~ 26.07.15
2026.05.22 정화조 급기팬 전기시설 교체 및 수선수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하, 최저가견적 피에이치산업 650,000원 26.05.22 ~ 26.06.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법