기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 대림동

대림현대3차 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 도신로 31

  • 세대당 43만원
  • ㎡당 3,834원 영등포구 대비 높음 66%
  • 1,162세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,162세대
동수 · 최고층
7개 동 · 30층
사용승인
1997.10.27 (29년차)
관리비부과면적
129,004㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
1,313대
CCTV
209대
승강기
23대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 15 · 경비 19 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15081107
대림현대3차 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,584원 527.7 68,074,515
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,037원 높음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 474.9원 대비 504.8 65,114,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 743원 낮음 33% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 6.7 863,530
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 464원 높음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 4.2 539,305
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 43원 비교 자료 없음 0.4 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,297원 높음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 11.7 1,506,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,236원 614.6 79,289,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,317원 낮음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 165.0 21,284,792
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,817원 높음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 368.3원 대비 421.7 54,401,368
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 766원 낮음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 6.9 890,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,481원 낮음 39% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 13.3 1,720,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 855원 높음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 993,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,669원 114.1 14,721,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,199원 낮음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.3원 대비 37.8 4,879,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,470원 높음 197% 영등포구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 76.3 9,842,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 272,030원 2,450.3 316,099,308
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -2,567원 비교 자료 없음 -23.1 -2,983,200
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 177,525원 비교 자료 없음 1,599.0 206,283,616
D04 급탕비(전용) 세대 온수 27,733원 비교 자료 없음 249.8 32,226,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,815원 낮음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 106.4 13,729,432
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,118원 낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 422.4원 대비 388.4 50,103,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,259원 높음 2024% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 65.4 8,434,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,210원 낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 19.9 2,567,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 391원 낮음 51% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 3.5 453,850
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 842원 낮음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 7.6 978,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 861원 낮음 56% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 7.8 1,000,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,845원 높음 30% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 25.6 3,305,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,105원 127.0 16,389,570
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,105원 낮음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 127.0 16,389,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 425,624원 중앙값 2,310원/㎡ 높음 66% 3,834 494,574,958

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,138,046원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 2,065만 25.01
  2. 4억 9,457만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 9,263만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 103만원 ㎡당 9,245원
월 부과액의 6년 1개월 월 16,389,570원 부과 · 0원 사용
적립률 0.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,833원 대비 낮음 6% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 9억 8,614만원
  • 공개 계약 전체 314건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 수목 전지(전정) 업체 선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 29,659,000원 26.09.21 ~ 26.12.30
2026.08.11 외부 오수관 부분 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 500만원 이하 (주)중앙하이츠개발 4,800,000원 26.08.13 ~ 26.09.30
2026.08.07 아파트 조경 식재 공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 아파트 수목 식재 공사로 인한 계약 (주)유한조경개발 12,000,000원 26.09.01 ~ 26.09.23
2026.08.04 공사계약서 [트렌치 방수 및 지하주차장 누수보수 공사]수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지하주차장 2곳 누수로 공사진행 (주)태금지엔씨 3,780,000원 26.08.05 ~ 26.08.14
2026.07.27 어린이놀이터 바닥재(인조잔디) 교체공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 136,660,000원 26.09.01 ~ 26.11.30
2026.07.23 보일러 세관 및 부대공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 보일러 세관 및 부대공사 (주)다보산업관리 89,880,000원 26.08.03 ~ 26.08.14
2026.07.13 보일러 화학세관 및 부대시설 보수공사 업체 선정 재공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 89,880,000원 26.08.03 ~ 26.08.14
2026.06.30 유지보수 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 음식물 쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역 (주)부민더블유엔피 1,478,400원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.30 조경식재공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 12,000,000원 26.08.01 ~ 26.11.30
2026.06.30 Tax-MASTER 서비스 이용 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 전산운영시스템 공급계약에 따른 세무 대리 계약 정평세무컨설팅 660,000원 26.08.01 ~ 28.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법