기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 대림동

대림현대2차 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 도신로4길 6

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,642원 영등포구 대비 낮음 26%
  • 280세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
280세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
1992.11.20 (34년차)
관리비부과면적
32,405㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설 주식회사
주차
250대
CCTV
35대
승강기
7대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15081602
대림현대2차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,741원 464.4 15,047,513
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,448원 낮음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 477.8원 대비 435.9 14,125,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,145원 낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 9.9 320,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 603원 높음 48% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 5.2 168,833
A04 피복비 직원 근무복 542원 비교 자료 없음 4.7 151,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,003원 낮음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 8.7 280,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,983원 423.2 13,715,167
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,193원 낮음 33% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 114.0 3,694,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,713원 낮음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 362.8원 대비 282.7 9,159,670
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,124원 높음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 9.7 314,797
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,953원 낮음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 16.9 546,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,076원 69.8 2,261,230
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,076원 높음 140% 영등포구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 69.8 2,261,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,763원 576.9 18,693,729
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,014원 낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 122.6원 대비 112.5 3,643,979
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,585원 낮음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 368.0 11,923,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,330원 낮음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 20.1 652,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,069원 높음 145% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 17.9 579,250
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,159원 낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.0 324,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,926원 높음 48% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 25.3 819,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,680원 높음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 23.2 750,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,500원 108.0 3,500,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,500원 낮음 46% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 108.0 3,500,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,063원 중앙값 2,226원/㎡ 낮음 26% 1,642 53,217,638

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 19,841,700원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,790만 25.01
  2. 5,633만 25.02
  3. 5,273만 25.03
  4. 5,322만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,691만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 213만원 ㎡당 18,420원
월 부과액의 14년 3개월 월 3,500,000원 부과 · 143,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,691원 대비 높음 90% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2,588만원
  • 공개 계약 전체 70건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.27 청소용역 도급계약 수의계약 · 용역 · 청소 · 수행실적 평가 위더스엔(주) 3,783,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.19 외부감사 계약 공개수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 포스원회계법인 800,000원 26.06.19 ~ 26.10.30
2026.06.08 승강기부품교체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액계약 오티스서비스엑스퍼트 1,099,000원 26.06.08 ~ 26.06.09
2026.06.08 소방시설 공사계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 이레소방이엔지 3,340,000원 26.06.08 ~ 26.06.30
2026.06.01 소독방역 계수의계약 · 용역 · 소독 · 소액계약 삼우서비스(주) 3,144,360원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.20 수목소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 소액계약 삼우서비스(주) 575,640원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.09 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액 삼광종합환경 1,060,000원 26.04.10 ~ 26.12.31
2026.04.01 승강기단순유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰 오티스서비스엑스퍼트 497,000원 26.04.01 ~ 31.03.31
2025.11.24 소방시설 공사용역 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 최저가 이레소방이엔지 1,530,000원 25.11.24 ~ 25.12.12
2025.11.23 보험계약 공개수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 메리츠화재 9,046,800원 25.11.24 ~ 26.11.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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