기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 대림동

대림현대2차 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 도신로4길 6

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,815원 영등포구 대비 낮음 24%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 280세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
280세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
1992.11.20 (34년차)
관리비부과면적
32,405㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설 주식회사
주차
250대
CCTV
35대
승강기
7대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15081602
대림현대2차 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,582원 480.3 15,562,852
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,361원 낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 481.7원 대비 452.4 14,660,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,016원 낮음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.8 284,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,178원 높음 180% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 10.2 329,702
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,027원 낮음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 8.9 287,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,405원 504.7 16,353,315
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,896원 낮음 31% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 120.1 3,890,828
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,539원 낮음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 372.3원 대비 307.1 9,950,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,124원 높음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.7 314,797
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,845원 높음 193% 영등포구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 67.8 2,196,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,126원 61.6 1,995,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,126원 높음 125% 영등포구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 61.6 1,995,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,442원 660.5 21,403,668
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,628원 낮음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 135.0 4,375,948
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,774원 낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 457.7원 대비 430.1 13,936,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,330원 낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.1 652,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,069원 높음 129% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 17.9 579,250
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,233원 낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 10.7 345,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,704원 높음 34% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 23.4 757,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,704원 높음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 23.4 757,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,500원 108.0 3,500,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,500원 낮음 51% 영등포구 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 108.0 3,500,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,054원 중앙값 2,393원/㎡ 낮음 24% 1,815 58,815,235

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,401,623원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,633만 25.02
  2. 5,273만 25.03
  3. 5,322만 25.04
  4. 5,356만 25.05
  5. 5,457만 25.06
  6. 5,862만 25.07
  7. 6,640만 25.08
  8. 6,574만 25.09
  9. 5,314만 25.10
  10. 5,354만 25.11
  11. 5,367만 25.12
  12. 5,882만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
57,904,132원
2026년 1월
58,815,235원

세대당 ▲ +3,253원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,913만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 143만원 ㎡당 12,317원
월 부과액의 9년 6개월 월 3,500,000원 부과 · 3,190,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,647원 대비 높음 16% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2,588만원
  • 공개 계약 전체 70건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.27 청소용역 도급계약 수의계약 · 용역 · 청소 · 수행실적 평가 위더스엔(주) 3,783,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.19 외부감사 계약 공개수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 포스원회계법인 800,000원 26.06.19 ~ 26.10.30
2026.06.08 승강기부품교체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액계약 오티스서비스엑스퍼트 1,099,000원 26.06.08 ~ 26.06.09
2026.06.08 소방시설 공사계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 이레소방이엔지 3,340,000원 26.06.08 ~ 26.06.30
2026.06.01 소독방역 계수의계약 · 용역 · 소독 · 소액계약 삼우서비스(주) 3,144,360원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.20 수목소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 소액계약 삼우서비스(주) 575,640원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.09 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액 삼광종합환경 1,060,000원 26.04.10 ~ 26.12.31
2026.04.01 승강기단순유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰 오티스서비스엑스퍼트 497,000원 26.04.01 ~ 31.03.31
2025.11.24 소방시설 공사용역 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 최저가 이레소방이엔지 1,530,000원 25.11.24 ~ 25.12.12
2025.11.23 보험계약 공개수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 메리츠화재 9,046,800원 25.11.24 ~ 26.11.23
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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