기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 대림동

대림현대2차 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 도신로4길 6

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,049원 영등포구 대비 낮음 24%
  • 280세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
280세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
1992.11.20 (34년차)
관리비부과면적
32,405㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설 주식회사
주차
250대
CCTV
35대
승강기
7대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15081602
대림현대2차 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,514원 462.4 14,983,948
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,611원 낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 466.7원 대비 437.3 14,171,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,068원 낮음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 9.2 299,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 421원 낮음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 3.6 117,798
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 143원 비교 자료 없음 1.2 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,271원 높음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 11.0 355,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,068원 432.6 14,019,027
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,193원 낮음 33% 영등포구 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 114.0 3,694,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,798원 낮음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 365.6원 대비 292.0 9,463,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,124원 높음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.7 314,797
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,953원 낮음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 16.9 546,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,555원 73.9 2,395,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,555원 높음 169% 영등포구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 73.9 2,395,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 112,504원 972.1 31,501,085
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,138원 낮음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 148.1 4,798,705
D08 전기료(전용) 세대 전기 82,576원 낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 772.3원 대비 713.5 23,121,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,339원 낮음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 20.2 655,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,069원 높음 136% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 17.9 579,250
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,406원 낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 12.1 393,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,296원 높음 110% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 37.1 1,203,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,680원 높음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 23.2 750,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,500원 108.0 3,500,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,500원 낮음 48% 영등포구 중앙값 ㎡당 208.1원 대비 108.0 3,500,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 237,141원 중앙값 2,709원/㎡ 낮음 24% 2,049 66,399,459

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,596,277원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,790만 25.01
  2. 5,633만 25.02
  3. 5,273만 25.03
  4. 5,322만 25.04
  5. 5,356만 25.05
  6. 5,457만 25.06
  7. 5,862만 25.07
  8. 6,640만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 515만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 216만원 ㎡당 18,675원
월 부과액의 14년 5개월 월 3,500,000원 부과 · 143,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,159원 대비 높음 84% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2,588만원
  • 공개 계약 전체 70건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.27 청소용역 도급계약 수의계약 · 용역 · 청소 · 수행실적 평가 위더스엔(주) 3,783,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.19 외부감사 계약 공개수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 포스원회계법인 800,000원 26.06.19 ~ 26.10.30
2026.06.08 승강기부품교체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액계약 오티스서비스엑스퍼트 1,099,000원 26.06.08 ~ 26.06.09
2026.06.08 소방시설 공사계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 이레소방이엔지 3,340,000원 26.06.08 ~ 26.06.30
2026.06.01 소독방역 계수의계약 · 용역 · 소독 · 소액계약 삼우서비스(주) 3,144,360원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.20 수목소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 소액계약 삼우서비스(주) 575,640원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.09 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액 삼광종합환경 1,060,000원 26.04.10 ~ 26.12.31
2026.04.01 승강기단순유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰 오티스서비스엑스퍼트 497,000원 26.04.01 ~ 31.03.31
2025.11.24 소방시설 공사용역 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 최저가 이레소방이엔지 1,530,000원 25.11.24 ~ 25.12.12
2025.11.23 보험계약 공개수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 메리츠화재 9,046,800원 25.11.24 ~ 26.11.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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