2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 영등포구2026년 1월 부과분
문래자이아파트
서울특별시 영등포구 당산로4길 12
세대당 평균 월 관리비
247,136원
- 영등포구 ㎡당 중앙값
- 2,393원
- 영등포구 세대당 중앙값
- 234,851원
영등포구 174곳 중 170번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 영등포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,302세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2001.11 (25년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,031대
- CCTV
- 228대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 22 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 181,226㎡
- 전용면적 합계
- 138,256㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 서일개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
영등포구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영등포구 중앙값
일반관리비 40,865원 단지 총액 5,321만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 69,271원 단지 총액 9,019만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,580원 단지 총액 1,508만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 97,581원 단지 총액 1억 2,705만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,838원 단지 총액 3,625만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 311,920,887원 · 세대당 239,570
- 2025년 3월 311,890,145원 · 세대당 239,546
- 2025년 4월 309,559,127원 · 세대당 237,756
- 2025년 5월 322,160,613원 · 세대당 247,435
- 2025년 6월 311,180,679원 · 세대당 239,002
- 2025년 7월 388,786,383원 · 세대당 298,607
- 2025년 8월 388,206,839원 · 세대당 298,161
- 2025년 9월 318,606,773원 · 세대당 244,705
- 2025년 10월 302,839,798원 · 세대당 232,595
- 2025년 11월 311,343,563원 · 세대당 239,127
- 2025년 12월 320,305,123원 · 세대당 246,010
- 2026년 1월 321,771,149원 · 세대당 247,136
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,240원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
18억 1,967만원
- 월 부과액36,245,260원
- 월 사용액30,390,160원
- ㎡당 적립금10,041원
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,647원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 144건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 14억 578만원
-
2026.08.13 54,180,000원
주민운동시설(롤러스케이트장) 바닥 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.12 32,000,000원
자전거보관소 신설 및 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.21 1,008,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.01 1,200,000원
전기안전 점검 계약
(주)테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.23 30,545,455원
승강기미디어보드 설치 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.03.09 49,950,000원
조경 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 2,100,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)다보산업관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.01 1,700,000원
외부회계감사
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.12.23 6,000,000원
정화조유지관리
(주)더죤환경기술
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.12.08 30,446,016원
주택관리업자 위.수탁계약
서일개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.28 3,500,000원
CCTV유지보수 계약
시스텍전자(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 123,100,000원
주민운동시설 바닥재 부분보수 및 인조잔디 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.07 837,690,912원
경비 용역 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.11.07 228,863,696원
청소 용역 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.11.07 3,500,000원
CCTV 유지보수업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.12 8,586,000원
중앙정수기 필터 교체업체
브니엘네이처(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.01 7,970,000원
소방시설 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.05 2,790,000원
건축물 정밀안전점검 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2025.08.05 82,000,000원
승강기교체공사 고철 및 폐자재 매각업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2025.08.05 55,000,000원
알뜰장터 운영업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.07.31 70,308,000원
재활용품 매각업체
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.24 935,000원
재해예방 전문지도
(주)우신건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.24 2,000,000원
후문 출차차단기 구동기 교체
아마노코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.08 2,200,000원
어린이놀이시설 흔들말 2개 교체공사
(주)참솔조경개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.13 1,940,000,000원
승강기교체공사 업체 선정
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.13 4,416,000원
음식물 쓰레기 종량기업체
음식물 쓰레기 유지보수 용역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.02 6,504,000원
소독용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.03.26 6,400,000원
승강기 교체공사 기술컨설팅 감리 용역 계약
(주)중민
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.08 67,320,000원
조경유지관리계약
(주)마스터조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.06 7,320,000원
시설물 광고업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영등포구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
644세대 197,779원 -
37평
전용 121.5㎡
520세대 282,845원 -
45평
전용 147.3㎡
138세대 342,914원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.