기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

보라매두산위브 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 여의대방로9길 5

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 2,445원 영등포구 대비 높음 4%
  • 164세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
164세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2005.11.10 (21년차)
관리비부과면적
21,493㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
두산건설(주)
주차
253대
CCTV
37대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)한빛관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15086001
보라매두산위브 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 82,686원 630.9 13,560,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 78,900원 높음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 480.0원 대비 602.0 12,939,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,611원 높음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 12.3 264,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 627원 높음 37% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.8 102,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 293원 높음 261% 영등포구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.2 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,255원 높음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.6 205,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,987원 579.8 12,461,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,279원 높음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.1원 대비 215.8 4,637,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,412원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 371.8원 대비 308.4 6,627,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,250원 높음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 9.5 205,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,521원 높음 60% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 34.5 741,510
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,524원 높음 75% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.6 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,645원 58.3 1,253,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 805원 낮음 85% 영등포구 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 6.1 132,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,841원 높음 103% 영등포구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 52.2 1,121,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 121,295원 925.5 19,892,361
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,245원 높음 27% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 207.9 4,468,101
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,668원 높음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 446.3원 대비 478.2 10,277,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 -720원 비교 자료 없음 -5.5 -118,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,862원 높음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 174.4 3,749,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,348원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 17.9 385,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,526원 낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 11.6 250,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,049원 높음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 23.3 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,319원 낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 17.7 380,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,763원 250.0 5,373,210
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,763원 높음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 250.0 5,373,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 320,377원 중앙값 2,357원/㎡ 높음 4% 2,445 52,541,900

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 989,903원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,254만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,845만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 200만원 ㎡당 15,281원
월 부과액의 5년 1개월 월 5,373,210원 부과 · 66,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,558원 대비 높음 60% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 2억 9,543만원
  • 공개 계약 전체 235건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.30 장기수선계획 작성 조정 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결(업체 선정) (주)에이앤비 400,000원 26.11.01 ~ 27.04.30
2026.08.03 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결(기존업체 재계약) 동양기획(주) 800,000원 26.09.21 ~ 28.09.20
2026.07.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약(입주자대표회의 의결) 메리츠화재해상보험 277,200원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.07.29 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약(입주자대표회의 의결) 메리츠화재해상보험 46,400원 26.08.01 ~ 27.08.01
2026.07.01 음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약(입주자대표회의 의결) (주)부민w&p 384,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.01 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 기존업체 재계약(입주자대표회의 의결) (주)에스더블리싸이클부천지점 1,574,400원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.01 승강기 노후부품(엔코더, 오일씰) 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결(긴급공사) 한국미씨비시엘리베이터(주) 2,500,000원 26.06.01 ~ 26.06.19
2026.05.27 저수조 콘트롤러 및 정수위밸브전자변 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 주식회사 남성전자레벨 600,000원 26.05.22 ~ 26.05.22
2026.04.03 실외놀이터내 흔들놀이기구 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 스페이스 테크 1,315,000원 26.04.03 ~ 26.04.03
2026.04.01 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업체 재계약(입주자대표회의 의결) (주)다빈환경 900,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법