기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

보라매두산위브 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 여의대방로9길 5

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,227원 영등포구 대비 0%
  • 164세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
164세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2005.11.10 (21년차)
관리비부과면적
21,493㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
두산건설(주)
주차
253대
CCTV
37대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)한빛관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15086001
보라매두산위브 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 77,341원 590.1 12,683,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 75,101원 높음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 477.2원 대비 573.0 12,316,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 757원 낮음 39% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 5.8 124,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 576원 높음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 4.4 94,520
A04 피복비 직원 근무복 136원 비교 자료 없음 1.0 22,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 771원 낮음 49% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 5.9 126,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,813원 540.3 11,613,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,660원 높음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 171.5원 대비 195.8 4,208,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,857원 낮음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.6원 대비 288.9 6,208,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,250원 높음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 9.5 205,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,521원 높음 56% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 34.5 741,510
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,524원 높음 74% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 11.6 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,524원 133.7 2,873,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,525원 높음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 48.4원 대비 49.8 1,070,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,999원 높음 203% 영등포구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 83.9 1,803,770
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,460원 713.1 15,327,364
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,641원 낮음 33% 영등포구 중앙값 ㎡당 110.0원 대비 73.6 1,581,094
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,131원 높음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 363.4원 대비 405.4 8,713,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 -111원 비교 자료 없음 -0.8 -18,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,092원 높음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 160.9원 대비 168.6 3,623,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,363원 낮음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 18.0 387,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,585원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 12.1 259,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,439원 높음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 18.6 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,319원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 17.7 380,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,763원 250.0 5,373,210
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,763원 높음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 250.0 5,373,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 291,902원 중앙값 2,220원/㎡ 0% 2,227 47,871,874

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,406,138원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,254만 25.01
  2. 4,666만 25.02
  3. 4,695만 25.03
  4. 4,639만 25.04
  5. 4,787만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,915만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 213만원 ㎡당 16,244원
월 부과액의 5년 5개월 월 5,373,210원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,871원 대비 높음 65% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 2억 9,543만원
  • 공개 계약 전체 235건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.30 장기수선계획 작성 조정 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결(업체 선정) (주)에이앤비 400,000원 26.11.01 ~ 27.04.30
2026.08.03 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결(기존업체 재계약) 동양기획(주) 800,000원 26.09.21 ~ 28.09.20
2026.07.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약(입주자대표회의 의결) 메리츠화재해상보험 277,200원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.07.29 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약(입주자대표회의 의결) 메리츠화재해상보험 46,400원 26.08.01 ~ 27.08.01
2026.07.01 음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약(입주자대표회의 의결) (주)부민w&p 384,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.01 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 기존업체 재계약(입주자대표회의 의결) (주)에스더블리싸이클부천지점 1,574,400원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.01 승강기 노후부품(엔코더, 오일씰) 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결(긴급공사) 한국미씨비시엘리베이터(주) 2,500,000원 26.06.01 ~ 26.06.19
2026.05.27 저수조 콘트롤러 및 정수위밸브전자변 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 주식회사 남성전자레벨 600,000원 26.05.22 ~ 26.05.22
2026.04.03 실외놀이터내 흔들놀이기구 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 스페이스 테크 1,315,000원 26.04.03 ~ 26.04.03
2026.04.01 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업체 재계약(입주자대표회의 의결) (주)다빈환경 900,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법