기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

신길우성3차아파트 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 대방천로14길 32

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,872원 영등포구 대비 높음 29%
  • 477세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
477세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1989.04.11 (37년차)
관리비부과면적
33,366㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
우성건설
주차
192대
CCTV
69대
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 9 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15086004
신길우성3차아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,957원 556.9 18,582,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,895원 높음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 477.2원 대비 527.5 17,599,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 691원 높음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.9 329,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 417원 높음 66% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 6.0 198,720
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 330원 비교 자료 없음 4.7 157,280
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 624원 낮음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 8.9 297,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,572원 908.8 30,323,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,937원 높음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 171.5원 대비 184.9 6,170,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,212원 높음 88% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.6원 대비 689.2 22,997,230
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 536원 낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 7.7 255,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,887원 높음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 27.0 900,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,953원 128.0 4,270,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,422원 높음 149% 영등포구 중앙값 ㎡당 48.4원 대비 120.4 4,017,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 530원 낮음 73% 영등포구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 7.6 253,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,931원 985.4 32,880,080
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -1,313원 비교 자료 없음 -18.8 -626,530
D04 급탕비(전용) 세대 온수 1,313원 비교 자료 없음 18.8 626,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,202원 낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 110.0원 대비 103.0 3,435,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,990원 높음 46% 영등포구 중앙값 ㎡당 363.4원 대비 528.8 17,644,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,303원 높음 54% 영등포구 중앙값 ㎡당 160.9원 대비 247.4 8,253,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,290원 높음 55% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 32.7 1,092,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,313원 높음 54% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 18.8 626,530
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,692원 높음 41% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 24.2 807,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,139원 높음 46% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 30.6 1,020,520
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,470원 292.6 9,764,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,470원 높음 45% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 292.6 9,764,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,883원 중앙값 2,220원/㎡ 높음 29% 2,872 95,821,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,259,295원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 643만 25.01
  2. 1억 3만 25.02
  3. 9,878만 25.03
  4. 9,583만 25.04
  5. 9,582만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 6,307만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 160만원 ㎡당 22,869원
월 부과액의 6년 6개월 월 9,764,000원 부과 · 1,970,100원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,871원 대비 높음 132% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 3억 9,039만원
  • 공개 계약 전체 188건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결, 교체공사와 유지관리업체 계약 TK KOREA 1,063,636원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.08 승강기 TV 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 포커스미디어 4,000,000원 26.10.26 ~ 29.10.25
2026.08.26 소독용역계약공지수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 동진엠엔에스 269,850원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.24 소방점검 계약공지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 월드소방 2,400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.10 인터폰,자동문 유지보수수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 코멕스시큐리티 250,000원 26.07.06 ~ 27.07.05
2026.06.02 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 다한회계법인 1,090,909원 26.06.02 ~ 26.06.02
2026.06.01 302동앞 재활용장 우수받이 관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 한국종합환경 4,340,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.05.12 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 입대의 의결 동서환경 2,000,000원 26.05.12 ~ 26.12.31
2026.04.29 균열보수및 내.외벽 도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 342,800,000원 26.05.06 ~ 26.07.30
2026.03.09 공청방송유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 네트코리아 213,500원 26.03.16 ~ 27.03.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법