기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

신길우성3차아파트 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 대방천로14길 32

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 3,408원 영등포구 대비 높음 26%
  • 477세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
477세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1989.04.11 (37년차)
관리비부과면적
33,366㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
우성건설
주차
192대
CCTV
69대
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 9 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15086004
신길우성3차아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,253원 575.5 19,200,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,530원 높음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 466.7원 대비 550.8 18,378,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 877원 높음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 12.5 418,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 335원 높음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 4.8 159,650
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 226원 비교 자료 없음 3.2 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 286원 낮음 63% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 4.1 136,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,286원 904.7 30,187,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,304원 높음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 190.2 6,346,130
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,769원 높음 87% 영등포구 중앙값 ㎡당 365.6원 대비 682.9 22,785,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 536원 낮음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.7 255,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,677원 높음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 24.0 800,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,955원 128.0 4,271,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,425원 높음 157% 영등포구 중앙값 ㎡당 46.9원 대비 120.4 4,018,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 530원 낮음 72% 영등포구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 7.6 253,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 105,440원 1,507.4 50,294,744
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -1,194원 비교 자료 없음 -17.1 -569,340
D04 급탕비(전용) 세대 온수 1,194원 비교 자료 없음 17.1 569,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,422원 낮음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 120.4 4,017,124
D08 전기료(전용) 세대 전기 71,217원 높음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 772.3원 대비 1,018.1 33,970,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,655원 높음 62% 영등포구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 266.7 8,898,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,285원 높음 55% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 32.7 1,090,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,194원 높음 33% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 17.1 569,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,535원 높음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 21.9 732,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,134원 높음 46% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 30.5 1,017,690
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,470원 292.6 9,764,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,470원 높음 41% 영등포구 중앙값 ㎡당 208.1원 대비 292.6 9,764,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 238,404원 중앙값 2,709원/㎡ 높음 26% 3,408 113,718,544

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 26,225,898원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 643만 25.01
  2. 1억 3만 25.02
  3. 9,878만 25.03
  4. 9,583만 25.04
  5. 9,582만 25.05
  6. 9,924만 25.06
  7. 1억 1,399만 25.07
  8. 1억 1,372만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 642만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 169만원 ㎡당 24,169원
월 부과액의 6년 11개월 월 9,764,000원 부과 · 352,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,159원 대비 높음 138% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 3억 9,039만원
  • 공개 계약 전체 188건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결, 교체공사와 유지관리업체 계약 TK KOREA 1,063,636원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.08 승강기 TV 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 포커스미디어 4,000,000원 26.10.26 ~ 29.10.25
2026.08.26 소독용역계약공지수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 동진엠엔에스 269,850원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.24 소방점검 계약공지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 월드소방 2,400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.10 인터폰,자동문 유지보수수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 코멕스시큐리티 250,000원 26.07.06 ~ 27.07.05
2026.06.02 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 다한회계법인 1,090,909원 26.06.02 ~ 26.06.02
2026.06.01 302동앞 재활용장 우수받이 관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 한국종합환경 4,340,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.05.12 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 입대의 의결 동서환경 2,000,000원 26.05.12 ~ 26.12.31
2026.04.29 균열보수및 내.외벽 도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 342,800,000원 26.05.06 ~ 26.07.30
2026.03.09 공청방송유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 네트코리아 213,500원 26.03.16 ~ 27.03.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법