기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

신길우성3차아파트 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 대방천로14길 32

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 3,082원 영등포구 대비 높음 35%
  • 477세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
477세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1989.04.11 (37년차)
관리비부과면적
33,366㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
우성건설
주차
192대
CCTV
69대
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 9 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15086004
신길우성3차아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,745원 582.5 19,435,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,965원 높음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 472.2원 대비 557.0 18,586,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 847원 높음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 12.1 403,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 319원 높음 46% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 4.6 152,110
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 615원 낮음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 8.8 293,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,159원 917.2 30,604,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,715원 높음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 196.1 6,542,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,231원 높음 88% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.7원 대비 689.5 23,006,050
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 536원 낮음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.7 255,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,677원 높음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 24.0 800,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,943원 127.9 4,266,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,413원 높음 162% 영등포구 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 120.3 4,013,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 530원 낮음 75% 영등포구 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 7.6 253,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,235원 1,161.3 38,749,252
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -1,181원 비교 자료 없음 -16.9 -563,380
D04 급탕비(전용) 세대 온수 1,181원 비교 자료 없음 16.9 563,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,334원 높음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 135.6원 대비 162.0 5,406,432
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,241원 높음 51% 영등포구 중앙값 ㎡당 418.6원 대비 632.5 21,102,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,507원 높음 60% 영등포구 중앙값 ㎡당 156.3원 대비 250.3 8,351,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,227원 높음 50% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 31.8 1,062,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,181원 높음 42% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 16.9 563,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,667원 높음 30% 영등포구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 23.8 795,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,134원 높음 41% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 30.5 1,017,710
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 943원 비교 자료 없음 13.5 450,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,470원 292.6 9,764,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,470원 높음 39% 영등포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 292.6 9,764,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,553원 중앙값 2,286원/㎡ 높음 35% 3,082 102,818,702

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,667,249원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 643만 25.01
  2. 1억 3만 25.02
  3. 9,878만 25.03
  4. 9,583만 25.04
  5. 9,582만 25.05
  6. 9,924만 25.06
  7. 1억 1,399만 25.07
  8. 1억 1,372만 25.08
  9. 9,957만 25.09
  10. 9,831만 25.10
  11. 9,936만 25.11
  12. 1억 282만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 4,152만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 176만원 ㎡당 25,221원
월 부과액의 7년 2개월 월 9,764,000원 부과 · 1,122,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,460원 대비 높음 141% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 3억 9,039만원
  • 공개 계약 전체 188건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결, 교체공사와 유지관리업체 계약 TK KOREA 1,063,636원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.08 승강기 TV 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 포커스미디어 4,000,000원 26.10.26 ~ 29.10.25
2026.08.26 소독용역계약공지수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 동진엠엔에스 269,850원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.24 소방점검 계약공지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 월드소방 2,400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.10 인터폰,자동문 유지보수수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 코멕스시큐리티 250,000원 26.07.06 ~ 27.07.05
2026.06.02 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 다한회계법인 1,090,909원 26.06.02 ~ 26.06.02
2026.06.01 302동앞 재활용장 우수받이 관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 한국종합환경 4,340,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.05.12 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 입대의 의결 동서환경 2,000,000원 26.05.12 ~ 26.12.31
2026.04.29 균열보수및 내.외벽 도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 342,800,000원 26.05.06 ~ 26.07.30
2026.03.09 공청방송유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 네트코리아 213,500원 26.03.16 ~ 27.03.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법