기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 관악구 봉천동

관악푸르지오제2단지 관리비 명세서

서울특별시 관악구 청림5길 28

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,283원 관악구 대비 낮음 41%
  • 392세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
392세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2004.08.26 (22년차)
관리비부과면적
28,444㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대우건설(주)
주차
280대
CCTV
45대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우라이프산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15105301
관악푸르지오제2단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 관악구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,623원 546.1 15,532,362
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,591원 높음 15% 관악구 중앙값 ㎡당 451.2원 대비 518.1 14,735,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,285원 높음 44% 관악구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 17.7 503,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 263원 낮음 19% 관악구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 3.6 103,242
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 484원 낮음 35% 관악구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 6.7 189,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,462원 323.3 9,197,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,579원 낮음 29% 관악구 중앙값 ㎡당 165.9원 대비 118.2 3,363,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,652원 낮음 47% 관악구 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 188.1 5,351,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 530원 낮음 16% 관악구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 7.3 207,580
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 702원 낮음 57% 관악구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 9.7 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,196원 30.3 860,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 884원 낮음 76% 관악구 중앙값 ㎡당 51.6원 대비 12.2 346,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,312원 낮음 29% 관악구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 18.1 514,410
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,804원 383.2 10,899,330
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 25원 비교 자료 없음 0.3 9,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,927원 높음 2% 관악구 중앙값 ㎡당 120.5원 대비 123.0 3,499,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 9,690원 낮음 63% 관악구 중앙값 ㎡당 364.4원 대비 133.5 3,798,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 223원 높음 74% 관악구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.1 87,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,933원 낮음 42% 관악구 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 95.5 2,717,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,122원 낮음 25% 관악구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 15.5 440,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 532원 낮음 1% 관악구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.3 208,420
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 353원 낮음 57% 관악구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 4.9 138,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 93,086원 중앙값 2,176원/㎡ 낮음 41% 1,283 36,489,792

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,370,959원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,932만 25.01
  2. 3,891만 25.02
  3. 3,562만 25.03
  4. 3,649만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2022.10.12 경비청소 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 200,138,760원 –
2022.02.07 소독 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 업체 소독견적서 금액 산출 오류로 탈락시키고 2위 업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 4,744,800원 –
2020.10.15 관악푸르지오 경비용역업체 선정 입찰공고(긴급)경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 113,120,560원 –
2019.10.24 관악푸르지오 청소용역 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 65,120,472원 –
2018.10.25 관리원 용역업체 선정 공고(긴급)경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 222,137,976원 –
2018.10.19 경비원 용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 99,761,712원 –
2018.03.23 오수정화조관리경쟁입찰 · 용역 · 정화조 · 3개사 입찰 결과 최저가인 세일수질개발(주)낙찰되였음. 경쟁입찰 낙찰 4,920,000원 18.04.01 ~ 20.03.31
2018.02.12 소독용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 6개사 입찰결과 최저가인 (주)동진엠엔에스로 낙찰됨. 경쟁입찰 낙찰 2,034,600원 18.03.01 ~ 19.02.28
2017.10.23 청소 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 56,860,080원 –
2017.05.29 2017년 승강기유지관리업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,920,000원 17.06.01 ~ 18.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법