기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 관악구 봉천동

관악푸르지오제2단지 관리비 명세서

서울특별시 관악구 청림5길 28

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,302원 관악구 대비 낮음 41%
  • 392세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
392세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2004.08.26 (22년차)
관리비부과면적
28,444㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대우건설(주)
주차
280대
CCTV
45대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우라이프산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15105301
관악푸르지오제2단지 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 관악구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,138원 566.9 16,126,027
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,989원 높음 18% 관악구 중앙값 ㎡당 443.5원 대비 523.6 14,891,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,310원 높음 35% 관악구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 18.1 513,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 262원 낮음 13% 관악구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 3.6 102,683
A04 피복비 직원 근무복 382원 비교 자료 없음 5.3 149,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 222원 비교 자료 없음 3.1 87,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 973원 높음 15% 관악구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 13.4 381,264
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,194원 319.7 9,092,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,293원 낮음 32% 관악구 중앙값 ㎡당 169.3원 대비 114.3 3,250,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,671원 낮음 46% 관악구 중앙값 ㎡당 351.4원 대비 188.4 5,358,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 530원 낮음 13% 관악구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.3 207,580
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 702원 낮음 56% 관악구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 9.7 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,789원 24.7 701,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 477원 낮음 87% 관악구 중앙값 ㎡당 49.6원 대비 6.6 187,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,312원 낮음 31% 관악구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 18.1 514,410
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,382원 391.2 11,125,806
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 24원 비교 자료 없음 0.3 9,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,370원 낮음 16% 관악구 중앙값 ㎡당 104.1원 대비 87.8 2,497,166
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,558원 낮음 61% 관악구 중앙값 ㎡당 406.0원 대비 159.3 4,530,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 560원 높음 235% 관악구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 7.7 219,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,505원 낮음 41% 관악구 중앙값 ㎡당 175.1원 대비 103.4 2,941,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,129원 낮음 25% 관악구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 15.6 442,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 758원 높음 40% 관악구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 10.5 297,300
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 477원 낮음 54% 관악구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 6.6 187,130
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 94,504원 중앙값 2,215원/㎡ 낮음 41% 1,302 37,045,453

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,156,515원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,932만 25.01
  2. 3,891만 25.02
  3. 3,562만 25.03
  4. 3,649만 25.04
  5. 3,610만 25.05
  6. 3,705만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2022.10.12 경비청소 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 200,138,760원 –
2022.02.07 소독 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 업체 소독견적서 금액 산출 오류로 탈락시키고 2위 업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 4,744,800원 –
2020.10.15 관악푸르지오 경비용역업체 선정 입찰공고(긴급)경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 113,120,560원 –
2019.10.24 관악푸르지오 청소용역 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 65,120,472원 –
2018.10.25 관리원 용역업체 선정 공고(긴급)경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 222,137,976원 –
2018.10.19 경비원 용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 99,761,712원 –
2018.03.23 오수정화조관리경쟁입찰 · 용역 · 정화조 · 3개사 입찰 결과 최저가인 세일수질개발(주)낙찰되였음. 경쟁입찰 낙찰 4,920,000원 18.04.01 ~ 20.03.31
2018.02.12 소독용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 6개사 입찰결과 최저가인 (주)동진엠엔에스로 낙찰됨. 경쟁입찰 낙찰 2,034,600원 18.03.01 ~ 19.02.28
2017.10.23 청소 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 56,860,080원 –
2017.05.29 2017년 승강기유지관리업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,920,000원 17.06.01 ~ 18.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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