2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 관악구2025년 12월 부과분
봉천은천2단지
서울특별시 관악구 인헌12길 46-1
세대당 평균 월 관리비
181,741원
- 관악구 ㎡당 중앙값
- 2,214원
- 관악구 세대당 중앙값
- 214,638원
관악구 86곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 관악구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 384세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2000.09 (26년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 337대
- CCTV
- 100대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,808㎡
- 전용면적 합계
- 21,356㎡
- 시공사
- (주)일성건설
- 관리업체
- 율산개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
관악구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 관악구 중앙값
일반관리비 36,650원 단지 총액 1,407만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,532원 단지 총액 1,864만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,387원 단지 총액 284만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 66,289원 단지 총액 2,546만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,883원 단지 총액 879만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 70,331,780원 · 세대당 183,155
- 2025년 2월 69,477,820원 · 세대당 180,931
- 2025년 3월 65,618,790원 · 세대당 170,882
- 2025년 4월 67,827,430원 · 세대당 176,633
- 2025년 5월 66,438,380원 · 세대당 173,016
- 2025년 6월 69,150,440원 · 세대당 180,079
- 2025년 7월 72,362,940원 · 세대당 188,445
- 2025년 8월 76,391,140원 · 세대당 198,935
- 2025년 9월 71,285,350원 · 세대당 185,638
- 2025년 10월 67,540,930원 · 세대당 175,887
- 2025년 11월 68,491,400원 · 세대당 178,363
- 2025년 12월 69,788,690원 · 세대당 181,741
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 7,924만원
- 월 부과액8,787,180원
- 월 사용액3,374,200원
- ㎡당 적립금26,141원
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 9,863원 대비+165%
이 단지가 맺은 계약
전체 360건- 최근 12개월 계약
- 67건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,577만원
-
2026.09.23 4,420,000원
은천2단지 정화조 배기휀 및 샤프트교체 , 베어링교체공사
해피론환경기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 4,500,000원
옥상중계기 임대차계약
(주) LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.03 135,000원
모니터교체
(주) 삼성피씨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.22 700,000원
시설물광고계약
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.21 1,170,000원
비상벌전기 소모부품교체
동원기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.21 709,500원
204동 4호라인 하수역류로 하부 횡주관 긴급 세정
(주) 한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 500,000원
옥내소화전 ,스프링쿨러 보조펌프 그랜드패킹 교체건
예창펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 80,000원
무선공유기 그입
(주) 삼성피씨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.09 150,000원
방문증 인쇄
금강문화사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.07 440,000원
정화조 배기휀 베이링 긴급교체
해피론환경기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.07 150,000원
지하주차장 낙수(누수)안내문 제작
킹카피
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.03 330,000원
옥상벤틸레이터 수리
장안탁트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 650,000원
지하2층 차단기 수리
지우테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 476,000원
승강기 유지관리게약
현대엘리베이커서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.01 3,240,000원
소발시설안전관리용역
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 1,000,000원
감사계약
정윤회계법인 인천지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.29 180,000원
관리규약인쇄
금강문화사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.23 2,764,800원
재활용품 매각(수거)계약서
주식회사 삼양글로벌
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.04 947,000원
비상발전기 긴급수리
동원기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 47,000원
복합기 임대계약
삼성피씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.21 1,410,000원
배갸가스굴뚝보수 및 203동, 204동 사잇길 평탄화공사
케이씨아이 상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 1,000,000원
2025년도 CPA 획계감사
정윤회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.21 1,700,000원
중앙통로 벤치히단부 도색공사
케이씨아이 상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 400,000원
옥상 소방용저수조 수격방지 밸브 교체
대성방배(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 2,940,000원
은천2단지 놀이터 주변돌계단보수게약서
KCC신성개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 50,000원
방문증 왼쇄
금강문화사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.23 500,000원
전기안전관리대행 계약서
웅광전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.22 5,700,000원
옥상중계기 임대계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.20 75,000원
불법주차스티커인쇄
금강문화사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.15 1,240,000원
소방시설 보수공사
대성바재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주관악구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.0㎡
166세대 163,227원 -
18평
전용 59.9㎡
218세대 195,840원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.