2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 관악구2025년 9월 부과분
남현우림루미아트
서울특별시 관악구 남현길 91
세대당 평균 월 관리비
262,637원
- 관악구 ㎡당 중앙값
- 2,310원
- 관악구 세대당 중앙값
- 227,356원
관악구 85곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 관악구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 174세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2004.12 (22년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 186대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 12 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,874㎡
- 전용면적 합계
- 15,308㎡
- 시공사
- 우림건설
- 관리업체
- 대성티엠씨 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
관악구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 관악구 중앙값
일반관리비 65,580원 단지 총액 1,141만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,410원 단지 총액 895만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,479원 단지 총액 165만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 102,420원 단지 총액 1,782만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 33,749원 단지 총액 587만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 43,076,350원 · 세대당 247,565
- 2025년 2월 49,250,480원 · 세대당 283,048
- 2025년 3월 39,422,140원 · 세대당 226,564
- 2025년 4월 46,254,670원 · 세대당 265,831
- 2025년 5월 38,286,560원 · 세대당 220,037
- 2025년 6월 46,185,170원 · 세대당 265,432
- 2025년 7월 39,378,890원 · 세대당 226,315
- 2025년 8월 52,472,458원 · 세대당 301,565
- 2025년 9월 45,698,804원 · 세대당 262,636
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,296만원
- 월 부과액5,872,260원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,290원
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 8,713원 대비+133%
이 단지가 맺은 계약
전체 42건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 5,169만원
-
2026.09.21 2,800,000원
승강기 노후 부품 교체공사
서원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.16 350,000원
소방시설(선로) 보수공사
(주)누리앤소방전기안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 500,000원
저수조 수위센서 교체
(주)남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 270,000원
CCTV 카메라 교체작업
씨큐윈
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 650,000원
비상발전기 밧데리 및 충전기 교체
보성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.20 3,302,000원
집수정 펌프 및 부품 교체공사
(주)다흰시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.14 63,273원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.24 600,000원
정화조 출입문 교체공사
대원공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 1,300,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수공사
(주)누리앤소방전기안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 5,400,000원
승강기 유지관리
서원엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.19 1,500,000원
정화조 배수펌프 교체공사
(주)다흰시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.11 1,970,000원
CCTV DVR 및 카메라 교체작업
씨큐윈
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 780,000원
외부회계감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.04 165,000원
승강기 노후 부품 교체공사
서원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.15 1,680,000원
저수조 청소
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.10 3,339,000원
실내소독 용역 계약서
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.10 834,000원
수목소독 용역 계약서
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.26 1,080,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS) 서비스 이용 신청
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 2,800,000원
지하주차장 출입문 교체공사
도어닥터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.27 1,540,000원
CCTV 선로 보수작업
씨큐윈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.22 750,000원
동 현관 자동문 기계세트 교체
나우자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.07 2,300,000원
소방펌프 밸브 교체공사(종합점검 보완조치)
더세이프방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.06 1,089,546원
아파트종합보험 및 어린이놀이시설 보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.02 1,500,000원
소방시설 보수공사(종합점검 보완조치)
(주)누리앤소방전기안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.15 700,000원
집수정 레벨 교체공사
더큰시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.11 930,000원
CCTV 카메라 및 전송장치 교체 작업
씨큐윈
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.24 5,672,728원
전기설비 안전관리 대행 계약서
(주)씨티전기안전시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.04 7,620,000원
수목 전지작업 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.10 200,455원
재난배상책임보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.30 1,820,000원
오ˑ배수관 부분 교체 수리 공사
중앙인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주관악구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
106세대 252,295원 -
26평
전용 84.5㎡
48세대 252,355원 -
35평
전용 114.6㎡
20세대 342,125원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.