기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 관악구 봉천동

관악벽산블루밍임대 관리비 명세서

서울특별시 관악구 양녕로 117

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 3,276원 관악구 대비 높음 35%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 799세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
799세대
동수 · 최고층
3개 동 · 22층
사용승인
2005.07.05 (21년차)
관리비부과면적
26,413㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
벽산블루밍
주차
424대
CCTV
82대
승강기
9대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)오케이시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15178204
관악벽산블루밍임대 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 관악구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,474원 1,012.6 26,745,826
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,697원 높음 113% 관악구 중앙값 ㎡당 464.9원 대비 989.1 26,125,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 262원 낮음 37% 관악구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 7.9 209,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 149원 낮음 20% 관악구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 4.5 119,416
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 366원 낮음 8% 관악구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 11.1 292,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,355원 978.7 25,851,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,580원 높음 40% 관악구 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 259.6 6,855,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,419원 높음 105% 관악구 중앙값 ㎡당 330.0원 대비 678.2 17,912,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 513원 높음 84% 관악구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 15.5 410,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 843원 높음 3% 관악구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 25.5 673,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 809원 24.5 646,120
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 809원 낮음 9% 관악구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 24.5 646,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,674원 1,260.6 33,297,280
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 18원 비교 자료 없음 0.6 14,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,952원 낮음 52% 관악구 중앙값 ㎡당 122.2원 대비 59.1 1,559,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,385원 높음 24% 관악구 중앙값 ㎡당 668.1원 대비 828.4 21,880,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,802원 높음 59% 관악구 중앙값 ㎡당 186.5원 대비 296.5 7,831,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,248원 높음 82% 관악구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 37.8 997,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 621원 높음 1068% 관악구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 18.8 495,930
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 647원 높음 56% 관악구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 19.6 516,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 108,312원 중앙값 2,429원/㎡ 높음 35% 3,276 86,541,016

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,842,512원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,156만 25.09
  2. 7,563만 25.10
  3. 7,599만 25.11
  4. 7,624만 25.12
  5. 8,660만 26.01
  6. 8,005만 26.02
  7. 7,682만 26.03
  8. 7,839만 26.04
  9. 7,747만 26.05
  10. 7,795만 26.06
  11. 8,236만 26.07
  12. 8,654만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
85,689,751원
2026년 8월
86,541,016원

세대당 ▲ +1,065원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 6,770만원
  • 공개 계약 전체 133건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표의결 (주)비앤비클린 4,920,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.05 재활용품수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표의결 공주환경자원 2,397,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.20 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임차인대표의결 오티스서비스엑스퍼트유한회사 14,796,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.08 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표의결 늘푸른종합환경 2,500,000원 26.05.11 ~ 26.12.31
2026.02.27 전기 직무고시대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임차인대표의결 (주)케이파워 1,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.28 정화조관리 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 임차인대표의결 주용환경컨설팅(주) 1,800,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.14 알뜰장 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표의결 형제건어물 32,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.29 관리 위.수탁 계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리서비스 종합평가 우수 (주)오케이시스템 8,089,927원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.10.01 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 임차인대표의결 (주)다원피엠시 81,202,340원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.09.15 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 임차인대표의결 (주)다원피엠시 215,694,440원 25.11.01 ~ 26.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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