기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 관악구 봉천동

관악벽산블루밍임대 관리비 명세서

서울특별시 관악구 양녕로 117

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,904원 관악구 대비 높음 33%
  • 799세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
799세대
동수 · 최고층
3개 동 · 22층
사용승인
2005.07.05 (21년차)
관리비부과면적
26,413㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
벽산블루밍
주차
424대
CCTV
82대
승강기
9대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)오케이시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15178204
관악벽산블루밍임대 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 관악구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,787원 991.8 26,197,084
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,973원 높음 114% 관악구 중앙값 ㎡당 451.2원 대비 967.2 25,546,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 262원 낮음 36% 관악구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 7.9 209,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 134원 낮음 9% 관악구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 4.1 107,354
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 75원 비교 자료 없음 2.3 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 343원 높음 1% 관악구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.4 274,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,463원 951.8 25,139,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,190원 높음 49% 관악구 중앙값 ㎡당 165.9원 대비 247.8 6,544,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,905원 높음 88% 관악구 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 662.6 17,502,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 525원 높음 84% 관악구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 15.9 419,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 843원 높음 14% 관악구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 25.5 673,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 724원 21.9 578,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 724원 낮음 14% 관악구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 21.9 578,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,033원 938.8 24,795,550
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 776원 비교 자료 없음 23.5 619,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,143원 낮음 21% 관악구 중앙값 ㎡당 120.5원 대비 95.1 2,510,970
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,359원 높음 36% 관악구 중앙값 ㎡당 364.4원 대비 494.8 13,070,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 82원 높음 41% 관악구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.5 65,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,251원 높음 51% 관악구 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 249.6 6,592,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,292원 높음 89% 관악구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 39.1 1,032,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 651원 높음 166% 관악구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 19.7 519,920
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 480원 높음 29% 관악구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 14.5 383,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 96,008원 중앙값 2,176원/㎡ 높음 33% 2,904 76,710,274

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,312,406원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,075만 25.01
  2. 8,042만 25.02
  3. 7,513만 25.03
  4. 7,671만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 6,770만원
  • 공개 계약 전체 133건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표의결 (주)비앤비클린 4,920,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.05 재활용품수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표의결 공주환경자원 2,397,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.20 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임차인대표의결 오티스서비스엑스퍼트유한회사 14,796,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.08 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표의결 늘푸른종합환경 2,500,000원 26.05.11 ~ 26.12.31
2026.02.27 전기 직무고시대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임차인대표의결 (주)케이파워 1,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.28 정화조관리 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 임차인대표의결 주용환경컨설팅(주) 1,800,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.14 알뜰장 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표의결 형제건어물 32,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.29 관리 위.수탁 계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리서비스 종합평가 우수 (주)오케이시스템 8,089,927원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.10.01 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 임차인대표의결 (주)다원피엠시 81,202,340원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.09.15 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 임차인대표의결 (주)다원피엠시 215,694,440원 25.11.01 ~ 26.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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