기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 관악구 봉천동

관악벽산블루밍임대 관리비 명세서

서울특별시 관악구 양녕로 117

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 3,279원 관악구 대비 높음 44%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 799세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
799세대
동수 · 최고층
3개 동 · 22층
사용승인
2005.07.05 (21년차)
관리비부과면적
26,413㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
벽산블루밍
주차
424대
CCTV
82대
승강기
9대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)오케이시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15178204
관악벽산블루밍임대 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 관악구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,274원 1,006.5 26,585,661
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,614원 높음 121% 관악구 중앙값 ㎡당 445.8원 대비 986.6 26,058,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 262원 낮음 40% 관악구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 7.9 209,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 142원 높음 4% 관악구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 4.3 113,671
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 60원 높음 33% 관악구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.8 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 196원 낮음 51% 관악구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 5.9 156,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,936원 966.1 25,517,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,292원 높음 51% 관악구 중앙값 ㎡당 165.6원 대비 250.8 6,625,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,289원 높음 97% 관악구 중앙값 ㎡당 341.4원 대비 674.2 17,808,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 513원 높음 90% 관악구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 15.5 410,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 843원 높음 12% 관악구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 25.5 673,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,050원 31.8 839,020
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,050원 높음 17% 관악구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 31.8 839,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,129원 1,274.4 33,661,230
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,277원 비교 자료 없음 38.6 1,020,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,608원 높음 68% 관악구 중앙값 ㎡당 172.8원 대비 290.6 7,676,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,345원 높음 34% 관악구 중앙값 ㎡당 458.8원 대비 615.4 16,255,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 620원 높음 399993% 관악구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 18.7 495,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,884원 높음 42% 관악구 중앙값 ㎡당 167.9원 대비 238.5 6,299,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,283원 높음 85% 관악구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 38.8 1,025,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 641원 높음 156% 관악구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 19.4 512,050
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 472원 높음 29% 관악구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 14.3 376,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 108,389원 중앙값 2,277원/㎡ 높음 44% 3,279 86,603,133

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 33,215,876원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,042만 25.02
  2. 7,513만 25.03
  3. 7,671만 25.04
  4. 7,603만 25.05
  5. 7,649만 25.06
  6. 8,165만 25.07
  7. 8,569만 25.08
  8. 8,156만 25.09
  9. 7,563만 25.10
  10. 7,599만 25.11
  11. 7,624만 25.12
  12. 8,660만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
80,753,808원
2026년 1월
86,603,133원

세대당 ▲ +7,320원 (+7%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 6,770만원
  • 공개 계약 전체 133건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표의결 (주)비앤비클린 4,920,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.05 재활용품수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표의결 공주환경자원 2,397,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.20 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임차인대표의결 오티스서비스엑스퍼트유한회사 14,796,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.08 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표의결 늘푸른종합환경 2,500,000원 26.05.11 ~ 26.12.31
2026.02.27 전기 직무고시대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임차인대표의결 (주)케이파워 1,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.28 정화조관리 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 임차인대표의결 주용환경컨설팅(주) 1,800,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.14 알뜰장 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표의결 형제건어물 32,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.29 관리 위.수탁 계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리서비스 종합평가 우수 (주)오케이시스템 8,089,927원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.10.01 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 임차인대표의결 (주)다원피엠시 81,202,340원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.09.15 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 임차인대표의결 (주)다원피엠시 215,694,440원 25.11.01 ~ 26.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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