2025년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 관악구2025년 1월 부과분
봉천벽산타운2차
서울특별시 관악구 구암5가길 49
세대당 평균 월 관리비
264,749원
- 관악구 ㎡당 중앙값
- 2,214원
- 관악구 세대당 중앙값
- 215,321원
관악구 83곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 1월 공개분 · 비교 대상 관악구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 203세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2003.06 (23년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 218대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,285㎡
- 전용면적 합계
- 15,564㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
관악구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 관악구 중앙값
일반관리비 67,404원 단지 총액 1,368만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,256원 단지 총액 1,183만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,850원 단지 총액 200만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 107,258원 단지 총액 2,177만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,982원 단지 총액 446만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 1개월 추이
단지 총액- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 53,744,120원 · 세대당 264,749
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 379만원
- 월 부과액4,462,340원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금29,765원
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 11,020원 대비+170%
이 단지가 맺은 계약
전체 90건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 4억 5,111만원
-
2026.10.01 1,461,600원
재활용품 매각 계약
(주)보은리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.23 10,980,000원
승강기 폐자재 매각 계약
대성에코환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.17 1,500,000원
집수정 배수펌프 및 체크밸브 교체 공사
선이환경테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 12,000,000원
전기시설 안전관리대행 용역 업체 재계약
와이비전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.21 600,000원
승강기 전면교체 공사 기술지도 계약
(주)고려건설안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.11 3,190,000원
1903호 앞 발코니 옥상 누수 공사
신성솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 3,190,000원
1909호 앞메란다 옥상 누수공사
신성솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 2,040,000원
정화조 용역 관리
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.05.21 2,160,000원
소독 용역 계약
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.04 4,000,000원
11라인 지하1층 배관 일부 교체 공사
하수구센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 800,000원
2025년도 외부회계감사
포스원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.02 1,560,000원
3-7,8-9라인 공동현관 로비폰 교체 공사
(주)다온홈시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.09 3,500,000원
11라인 지하1층 횡주관 세정 공사
하수구센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 357,000,000원
승강기 전면교체 공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.26 780,000원
1,2라인 1층 공동현관 로비폰 교체 공사
(주)다온홈시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.26 35,456,095원
청소용역 도급 계약
남경종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.04 4,363,637원
2026년 승강기 전면 교체 감리 용역 계약
기림건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.23 3,875,000원
1902호 옥상방수 공사의 건
모든건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.22 2,650,000원
급수 부스타펌프 수리 공사
미래인포테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.25 600,000원
1,2라인 1층 배관 세정 공사
바로배관
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.21 3,900,000원
8,9라인 옥상 뒷면 방수 공사
(주)삼성리페어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.19 560,000원
정화조 펌프 체크밸브 교체 공사
현우이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.19 780,000원
10,11라인 현광자동문 로비폰 교체 공사
(주)다온홈시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.23 1,100,000원
10 11f라인 일부 횡주관 세정 공사
바로배관
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.22 550,000원
공기공급장치 교체
현우이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.19 1,500,000원
소방시설 보수 공사
한솔방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.23 500,000원
소형파고라(그늘막) 공가
남선창호금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.30 1,650,000원
정화조 링보로워 교체공사
한성산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.10 800,000원
외부회계감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.01 385,000원
아파트 세무주치의 서비스계약서
신우회계법인
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주관악구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 57.4㎡
72세대 198,068원 -
24평
전용 79.3㎡
94세대 273,759원 -
33평
전용 107.6㎡
37세대 371,619원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.