2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 관악구2025년 12월 부과분
낙성대현대
서울특별시 관악구 인헌길 68
세대당 평균 월 관리비
210,472원
- 관악구 ㎡당 중앙값
- 2,214원
- 관악구 세대당 중앙값
- 214,638원
관악구 86곳 중 74번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 관악구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 251세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1988.03 (38년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 224대
- CCTV
- 23대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 30,142㎡
- 전용면적 합계
- 23,497㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
관악구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 관악구 중앙값
일반관리비 29,619원 단지 총액 743만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 81,055원 단지 총액 2,034만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,955원 단지 총액 250만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 72,313원 단지 총액 1,815만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
세대 온수
공용 가스
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
장기수선충당금 17,530원 단지 총액 440만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 55,854,596원 · 세대당 222,528
- 2025년 2월 55,481,298원 · 세대당 221,041
- 2025년 3월 52,598,654원 · 세대당 209,556
- 2025년 4월 52,933,059원 · 세대당 210,888
- 2025년 5월 52,941,739원 · 세대당 210,923
- 2025년 6월 52,906,593원 · 세대당 210,783
- 2025년 7월 55,648,028원 · 세대당 221,705
- 2025년 8월 62,630,346원 · 세대당 249,523
- 2025년 9월 61,327,810원 · 세대당 244,333
- 2025년 10월 52,610,742원 · 세대당 209,604
- 2025년 11월 53,286,722원 · 세대당 212,297
- 2025년 12월 52,828,424원 · 세대당 210,471
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,569만원
- 월 부과액4,400,000원
- 월 사용액6,534,000원
- ㎡당 적립금8,151원
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 9,863원 대비-17%
이 단지가 맺은 계약
전체 15건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2022.06.21 7,595,532원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2022.05.11 35,000,000원
낙성대현대아파트 옥상 방수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.06.21 2,965,000원
가로등교체공사
흥전전기공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.05.20 800,000원
103동지하배수펌프 설치공사
미래엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.05.17 48,700,000원
옥상방수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 10건 더 보기
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2021.04.09 1,950,000원
103동지하(4곳)하수 및 오수배관 교체공사
미래엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.01.21 950,000원
외부감삭ㅖ약서
유일공인회계사감사반/다온세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.12.09 4,200,000원
101동 지하8~11호라인 하수배관교체공사
미래엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.11.27 2,300,000원
101동 지하 3,4호라인 하수배관 교체공사
하눌이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.11.26 1,000,000원
101동 2~4라인 옥상난간방수공사
미래엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.10.16 500,000원
관악구청 안전점검 지적사항 보수보강공사
미래엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.10.16 2,300,000원
101동 지하1,2호라인 하수배관 교체공사
하눌이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.07.31 2,600,000원
노인정바닥보수공사
방산한일상재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.07.31 1,800,000원
어린이놀이터화장실보수공사
하눌이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.07.16 13,750,000원
노인정창호교체공사
경진공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주관악구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 61.7㎡
104세대 138,810원 -
26평
전용 84.6㎡
12세대 190,206원 -
26평
전용 84.7㎡
45세대 190,408원 -
41평
전용 136.1㎡
90세대 306,015원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.