2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2025년 5월 부과분
우리유앤미
서울특별시 구로구 구로동로43길 10
세대당 평균 월 관리비
207,798원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,038원
- 구로구 세대당 중앙값
- 206,138원
구로구 162곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 216세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2004.11 (22년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 223대
- CCTV
- 35대
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,091㎡
- 전용면적 합계
- 16,642㎡
- 시공사
- (주)우리건설
- 관리업체
- 남경종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 36,518원 단지 총액 789만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,882원 단지 총액 1,077만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,585원 단지 총액 272만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 87,377원 단지 총액 1,887만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,435원 단지 총액 463만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 45,004,869원 · 세대당 208,355
- 2025년 2월 42,280,615원 · 세대당 195,743
- 2025년 3월 44,581,305원 · 세대당 206,394
- 2025년 4월 44,293,165원 · 세대당 205,060
- 2025년 5월 44,884,352원 · 세대당 207,797
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,640만원
- 월 부과액4,629,980원
- 월 사용액1,078,000원
- ㎡당 적립금6,467원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,996원 대비-35%
이 단지가 맺은 계약
전체 37건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 3,003만원
-
2026.08.31 400원
재활용품 수거계약
신성리사이클링 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 77,000원
관리비 전산처리용역
(주)베스트엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 7,200,000원
전기안전관리 대행계약
신한기술단(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.26 6,074,316원
주택관리업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.05.06 550,800원
재활용품 수거 대금 조정계약
신성리사이클링 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.09 500,000원
폐전지목 및 낙엽 수거 계약
(주)푸르움환경플랜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 3,600,000원
소방시설 유지관리용역 계약
(주)리더스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.27 960,000원
장비임대계약
퍼스트전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.27 1,100,000원
정밀안전점검 계약
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.11.26 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.26 1,235,000원
저수조청소계약
(주)대원시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.26 630,000원
RFID종량기기 유지보수 계약
정한인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.30 1,422,000원
유인팬 구입 물품계약
삼진상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.22 6,300,000원
노출시트지 부착 및 우레탄 방수 공사 계약
(주)방수와 칠
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.09.25 600,000원
장기수선계획 용역계약
오픈매뉴얼 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.12 0원
전기차충전토탈 솔루션 계약
주식회사 플러그링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.09 40,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.03 840,000원
소프트웨어(xp-erp)사용 및 관리비 전산처리용역 계약
(주)베스트엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.01 3,800,000원
출차번호인식기 설치 도급계약
우영메카(주) 경기지점
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.09 41,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.03 800,000원
외부회계감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.17 7,264,500원
화재보험 및 영업배상책임보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.02 2,615,565원
엘리베이터TV 설치계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.23 950,000원
낙엽,전지목 반출 용역 사업자 선정
(주)제일지앤아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.16 316,347,120원
경비청소용역 계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.10.17 2,592,000원
재활용품 수거계약
신성리사이클링 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.16 454,545원
시설물 광고계약
동양기획(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.28 7,200,000원
전기안전관리 대행계약
신한기술단(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.04.26 1,000,000원
소독용역계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.04 9,874,000원
번호인식주차단기 설치
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.5㎡
20세대 144,321원 -
18평
전용 59.5㎡
40세대 160,341원 -
23평
전용 77.5㎡
1세대 208,888원 -
26평
전용 84.4㎡
36세대 227,687원 -
26평
전용 84.5㎡
20세대 228,011원 -
26평
전용 84.7㎡
99세대 228,469원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.