2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2026년 2월 부과분
구로우성(1동)
서울특별시 구로구 구일로8길 31
세대당 평균 월 관리비
234,746원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,226원
- 구로구 세대당 중앙값
- 225,053원
구로구 164곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 296세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1995.11 (31년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 228대
- CCTV
- 49대
- 승강기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,826㎡
- 전용면적 합계
- 22,372㎡
- 시공사
- 우성건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 47,254원 단지 총액 1,399만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,095원 단지 총액 1,808만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,027원 단지 총액 267만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 86,612원 단지 총액 2,564만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 30,758원 단지 총액 910만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 65,640,888원 · 세대당 221,759
- 2025년 4월 66,026,145원 · 세대당 223,061
- 2025년 5월 63,337,353원 · 세대당 213,977
- 2025년 6월 67,505,763원 · 세대당 228,060
- 2025년 7월 76,946,009원 · 세대당 259,952
- 2025년 8월 76,556,083원 · 세대당 258,635
- 2025년 9월 69,111,786원 · 세대당 233,485
- 2025년 10월 66,220,859원 · 세대당 223,719
- 2025년 11월 66,653,887원 · 세대당 225,182
- 2025년 12월 68,939,853원 · 세대당 232,904
- 2026년 1월 70,044,418원 · 세대당 236,636
- 2026년 2월 69,484,842원 · 세대당 234,746
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +13,682원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,666만원
- 월 부과액9,104,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,491원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,546원 대비+83%
이 단지가 맺은 계약
전체 131건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 2,700만원
-
2026.06.05 27,000,000원
지하주차장 누수 보수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.09.09 49,000,000원
방수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.25 600,000원
기술지도계약서
(주)우신건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.11 6,240,000원
소방시설 점검 및 유지관리 용역 계약서
(주) 홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.05 1,560,000원
전산공급용역계약서
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.06.02 149,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.21 850,000원
외부회계감사 계약서
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.19 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.09 10,723,000원
경비도급계약 변경
(주)서비스뱅크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.03 61,804,560원
청소용역 계약
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.02 7,069,248원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2024.11.01 1,800,000원
101동 9라인 작은방 우수관 보수공사
누수센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.31 800,000원
외벽크랙보수공사
메이퍼스트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.14 4,220,363원
엘리베이터TV 서비스 설치 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.10.06 1,000,000원
외벽크랙보수공사
메이퍼스트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.27 2,640,000원
소독용역계약
(주)성산산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.09.10 126,456,000원
경비도급계약
(주)서비스뱅크
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.08.28 1,200,000원
방송서비스 단체공급에 관한계약
(주)딜라이브구로금천케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.25 9,504,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터/경성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.07.25 415,000원
전기안전관리대행계약
(주)한빛전기기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.07.15 2,131,200원
재활용품 수거 용역 계약
(주)협성에이피티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.09 1,380,000원
103동 1라인 지붕 방수공사
유한종합방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.07 1,850,000원
지하2층 주차장 방화셔터 공사
한진기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.27 2,880,000원
소방시설 점검 및 유지관리 용역
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.24 850,000원
외부회계감사
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.31 4,950,000원
구로우성아파트 103동 뒤 화단내 은행나무등 전정작업
푸른조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.30 1,560,000원
전산사용및 부과내역서 인쇄
주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.26 350,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.03 400,000원
시설물 광고 계약
다산애드컴
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.01.30 1,050,000원
전기안전 직무고시 정기정검 대행 계약
(주)한국전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
104세대 184,301원 -
26평
전용 84.4㎡
192세대 262,071원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.