2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2025년 4월 부과분
구로한신휴플러스
서울특별시 구로구 디지털로31길 119
세대당 평균 월 관리비
179,143원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,075원
- 구로구 세대당 중앙값
- 206,383원
구로구 161곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 498세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2007.05 (19년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 498대
- CCTV
- 106대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,737㎡
- 전용면적 합계
- 28,411㎡
- 시공사
- 한신공영(주)
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 39,342원 단지 총액 1,959만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,591원 단지 총액 2,619만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,816원 단지 총액 240만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 73,225원 단지 총액 3,647만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 9,169원 단지 총액 457만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 90,976,688원 · 세대당 182,684
- 2025년 2월 92,813,430원 · 세대당 186,372
- 2025년 4월 89,213,432원 · 세대당 179,143
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 6,057만원
- 월 부과액4,566,200원
- 월 사용액3,520,000원
- ㎡당 적립금28,104원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 10,088원 대비+179%
이 단지가 맺은 계약
전체 422건- 최근 12개월 계약
- 51건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,385만원
-
2026.09.01 4,145,454원
정화조기술유지관리업체 계약
호진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.08.25 600,000원
재활용품 분리수거 거치대 제작구입
건율인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 563,636원
관리규약3단비교표 인쇄 건
마소기획
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.14 1,950,000원
102동 3~4러인 로비폰 긴급 교체
코콤광명센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.10 1,200,000원
104동 3~4라인 지하1층 우수관 세정공사
(주)중앙하이츠개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.26 2,390,400원
재활용품 수거 계약 용역
(주)대국환경기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 300,000원
원격식 수도 계량기 교체건
옴니시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 800,000원
경로당 보일러 교체수리 건
구로ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.19 318,183원
3초소 경비실 감시 모니터 교체 건
(주)애린테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.13 5,000,000원
104동 앞 보도구간 일부 콘크리트 포장 공사
(주)지명건설개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 1,980,000원
단지 유도 안내판 교체 정비 건
두남테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 130,059,360원
청소용역 재계약 건
(주)국보종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.05.06 41,400원
어린이놀이시설 영업배상보험 계약
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.06 4,200,000원
소독용역재계약건
국보종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.06 11,740,300원
아파트 화재보험 등 계약에 따른 보험료 지출
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.30 1,100,000원
외부회계감사계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.30 1,000,000원
2025회계년도 외부회계 감사비 지출
대한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.29 150,000원
1단지 주차차단기 인터폰 모기 교체 건
(주)코멕스시큐리티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.28 1,152,000원
정화조 루츠브로워 2호기 긴급수리 건
진형이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 510,000원
지붕 방수공사 건설재해예방 기술지도비 지출
(주)우신건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.23 790,000원
1단지 저수조 버터플라이밸브 긴급교체건
송미산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 2,000,000원
2026년 저수조 청소 계약
현대환경관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.16 1,200,000원
104동 오수 횡주관 긴급 세정 공사비 지출
(주)중앙하이츠개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.15 200,000,000원
옥상 아스팔트 슁글 및 배수로 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 4,800,000원
전기안전관리대행계약
오성이에스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.08 4,800,000원
1단지 지하주차장 누수 방수공사비 지출
(주)방수존건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 1,200,000원
직무고시 정기점검 대행 계약
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.27 4,070,000원
단지내 향나무 전지작업 및 수목 구입비 지출
보람조경원예(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 3,000,000원
소방시설유지관리용역
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 650,000원
101동 승강기 선로 긴급 포서 공사비 지출
(주)애린테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.0㎡
104세대 157,098원 -
15평
전용 50.2㎡
100세대 157,538원 -
18평
전용 58.0㎡
252세대 182,219원 -
26평
전용 84.9㎡
42세대 266,719원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.