2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2026년 5월 부과분
신도림롯데
서울특별시 구로구 새말로 31
세대당 평균 월 관리비
197,365원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,076원
- 구로구 세대당 중앙값
- 210,502원
구로구 163곳 중 126번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 718세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1999.11 (27년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 888대
- CCTV
- 124대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 45대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,883㎡
- 전용면적 합계
- 63,302㎡
- 시공사
- (주)롯데건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 45,774원 단지 총액 3,287만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,347원 단지 총액 3,184만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,007원 단지 총액 503만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 74,328원 단지 총액 5,337만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,910원 단지 총액 1,860만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 140,968,296원 · 세대당 196,334
- 2025년 7월 147,204,781원 · 세대당 205,020
- 2025년 8월 170,480,267원 · 세대당 237,437
- 2025년 9월 166,073,445원 · 세대당 231,300
- 2025년 10월 140,997,278원 · 세대당 196,375
- 2025년 11월 139,917,954원 · 세대당 194,871
- 2025년 12월 142,075,285원 · 세대당 197,876
- 2026년 1월 146,674,889원 · 세대당 204,282
- 2026년 2월 151,874,147원 · 세대당 211,523
- 2026년 3월 139,773,363원 · 세대당 194,670
- 2026년 4월 146,673,508원 · 세대당 204,280
- 2026년 5월 141,708,355원 · 세대당 197,365
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +4,890원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,728만원
- 월 부과액18,603,190원
- 월 사용액19,085,348원
- ㎡당 적립금8,621원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,686원 대비-11%
이 단지가 맺은 계약
전체 281건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 5억 7,597만원
-
2026.10.01 4,800,000원
화초 식재및 교목 보식 건
엠에이건축사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.01 3,500,000원
야시장 개최의 건
(주)다온유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.10.01 5,400,000원
소방시설 유지관리 대행업체 재계약 건
(주)현대이에프씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.24 7,000,000원
알뜰시장운영사업자선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.22 3,120,000원
소방 작동 점검 지적사항 긴급 보수공사
(주)현대이에프씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.17 1,260,000원
106동 1호라인 우수, 오수배관 누수 보수 공사
태화건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 4,970,000원
단지 내 고사목 제거 및 관목식재 공사 건
(주)천지조경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 3,900,000원
지하 집수정 배수펌프 교체 공사
한일펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 2,500,000원
야시장 개설 건
코뿔소 이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.04 3,500,000원
단지내 적치된 폐기물 수거업체 선정 건
이앤플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 1,000,000원
2025년도분 외부 회계감사 실시의 건
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 4,964,000원
정화조 자동 제어함 신규 제작 이전설치 건
주식회사 민테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 4,200,000원
저수조및 옥상 고가수조 청소업체 선정 건
한울종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.01 4,990,000원
단지내 화초 식재 작업 업체 선정 건
천지조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,982,000원
지하 저수조 급기덕트 천공 부분 보수 공사 추인 건
태창건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 640,000원
외벽 균열 보수 및 재도장 공사 관련 재해예방 기술지도 업체 계약 건
(주)고려건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 371,000,000원
각동 외벽 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.03 14,250,000원
소독용역업체 재계약 건
삼우서비스주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.01 31,017,600원
재활용 쓰레기 수거업체 재계약 건
주식회사 삼성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.05 2,600,000원
전기안전 직무고시 점검 재계약의 건
(주)한국전기안전시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.28 1,520,000원
정화조 배수펌프 1기(펌프 A)교체 수리 건
한성펌프 공업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.23 1,000,000원
기계설비 성능 점검 업체 선정 건
(주)한국기계 설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 4,224,000원
음식물쓰레기 처리시스템(RFID종량기) 유지관리 계약 건
(주)트라이에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 5,432,730원
XPERP 공급 계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.12 1,980,000원
소방종합정밀 점검 지적 사항 긴급 보수공사 건
수호소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 13,028,400원
주택관리업체 재계약 의 건
(주)무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.21 800,000원
110동 공동현관문 자동 전동장치 교체 수리 건
(주)명성 자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.19 34,590,000원
수목 전지작업 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.11.19 22,061,400원
보험화재 가입(화재.영업배상.어린이놀이시설.승강기)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.11 1,820,000원
정화조 배수펌프 1기 분전반 단자대 교체 건
한성펌프공업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
160세대 133,601원 -
18평
전용 60.0㎡
80세대 134,228원 -
26평
전용 84.9㎡
328세대 190,126원 -
40평
전용 131.3㎡
114세대 293,931원 -
52평
전용 170.3㎡
36세대 381,237원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.