2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2025년 10월 부과분
고척마젤란
서울특별시 구로구 경인로47길 128
세대당 평균 월 관리비
204,258원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,077원
- 구로구 세대당 중앙값
- 206,691원
구로구 163곳 중 100번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 175세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2008.05 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 207대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,632㎡
- 전용면적 합계
- 14,545㎡
- 시공사
- 유진기업
- 관리업체
- (주)태룡에스디
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 35,807원 단지 총액 627만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 62,262원 단지 총액 1,090만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,144원 단지 총액 160만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 87,814원 단지 총액 1,537만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 9,231원 단지 총액 162만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 37,298,445원 · 세대당 213,133
- 2025년 2월 36,594,774원 · 세대당 209,112
- 2025년 3월 35,257,355원 · 세대당 201,470
- 2025년 4월 35,923,920원 · 세대당 205,279
- 2025년 5월 35,640,179원 · 세대당 203,658
- 2025년 6월 37,088,771원 · 세대당 211,935
- 2025년 7월 41,906,671원 · 세대당 239,466
- 2025년 8월 46,252,375원 · 세대당 264,299
- 2025년 9월 40,460,964원 · 세대당 231,205
- 2025년 10월 35,745,230원 · 세대당 204,258
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,419만원
- 월 부과액1,615,470원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,349원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,349원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 29건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 360만원
-
2025.11.18 3,600,000원
ACB 교체공사(LS산전 ACB)
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2024.02.20 3,910,000원
수목 전지 작업 업체 선정 입찰공고문
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.07 42,888,000원
청소용역도급계약서
(주)에코그린티엡
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.11.07 72,827,760원
경비용역도급계약서
(주)태룡에스디
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.09.06 22,760,000원
CCTV설비 설치공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 24건 더 보기
-
2023.06.16 2,160,000원
소독(방역)계약서
세영에이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.04.20 330,000원
전기설비안전관리대행계약서
(주)한국전기보안
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.04.17 1,050,000원
재활용품수거계약서
대웅자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.04 8,000,000원
도로 측구 배수로 보수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2022.12.01 41,520,000원
청소도급계약
(주)에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.11.07 70,913,040원
경비용역계약
(주)태룡에스디
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.08.01 1,860,000원
방역(소독) 용역
(주)이산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.08.01 4,680,000원
위.수탁관리 계약
(주)태룡에스디
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.06.08 51,000,000원
어린이 놀이시설 보수공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.06.01 3,960,000원
전기설비 안전관리대행
(주)한국전기보안
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.04.19 1,260,000원
재활용품 수거
대웅자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.01.01 67,442,400원
경비용역계약
(주)태룡에스디
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.01.01 39,960,000원
청소용역계약
(주)에코그린
수의계약 · 용역 · 청소
-
2021.11.01 1,080,000원
정화조 관리 용역
명화환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2021.07.30 155,000원
방역(소독)용역
(주)이산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.06.30 63,000,000원
고척마젤란아파트 옥상방수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.06.01 330,000원
전기설비 안전관리대행
(주) 한국전기보안
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2021.04.30 10,000원
재활용품 수거
대웅자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.03.18 1,680,000원
소방시설 안전관리대행
(주)무한개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.02.26 75,000원
전산용역 및 S/W 공급
홍진데이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.03.04 4,610,000원
수목전지작업 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사
-
2017.01.10 2,362,000원
청소용역
(주)에코그린
수의계약 · 용역 · 청소
-
2016.12.29 3,808,810원
경비도급계약
(주)태룡에스디
수의계약 · 용역 · 경비
-
2011.04.30 194,030원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
19세대 146,201원 -
18평
전용 59.7㎡
8세대 146,693원 -
20평
전용 66.8㎡
11세대 164,265원 -
26평
전용 84.9㎡
79세대 208,698원 -
29평
전용 94.4㎡
43세대 232,045원 -
29평
전용 95.5㎡
15세대 234,748원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.