기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 고척동

고척한일유앤아이 관리비 명세서

서울특별시 구로구 중앙로15길 151

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,345원 구로구 대비 높음 10%
  • 390세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
390세대
동수 · 최고층
7개 동 · 23층
사용승인
2005.12.29 (21년차)
관리비부과면적
38,951㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한일건설
주차
434대
CCTV
57대
승강기
10대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15208204
고척한일유앤아이 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,893원 519.6 20,238,241
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,949원 높음 18% 구로구 중앙값 ㎡당 407.5원 대비 480.1 18,699,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 915원 높음 4% 구로구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.2 356,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 584원 높음 76% 구로구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.8 227,691
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 400원 높음 476% 구로구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 4.0 156,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,046원 높음 106% 구로구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 20.5 797,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,353원 524.2 20,417,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,338원 높음 17% 구로구 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 183.6 7,151,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,691원 높음 3% 구로구 중앙값 ㎡당 299.6원 대비 307.3 11,969,570
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 974원 높음 27% 구로구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.8 380,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,692원 낮음 11% 구로구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 16.9 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 657원 0% 구로구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 256,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,890원 39.0 1,517,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,890원 낮음 4% 구로구 중앙값 ㎡당 40.5원 대비 39.0 1,517,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,081원 972.0 37,861,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,134원 높음 11% 구로구 중앙값 ㎡당 136.8원 대비 151.5 5,902,310
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,516원 높음 12% 구로구 중앙값 ㎡당 443.4원 대비 495.8 19,311,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,608원 높음 19% 구로구 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 206.3 8,036,990
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,801원 비교 자료 없음 18.0 702,370
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,316원 높음 67% 구로구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 13.2 513,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,436원 높음 53% 구로구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 24.4 950,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,269원 높음 231% 구로구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 62.8 2,445,090
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,963원 290.0 11,295,733
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,963원 높음 41% 구로구 중앙값 ㎡당 205.1원 대비 290.0 11,295,733
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 234,181원 중앙값 2,134원/㎡ 높음 10% 2,345 91,330,614

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,894,055원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,133만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,392만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 116만원 ㎡당 11,654원
월 부과액의 3년 4개월 월 11,295,733원 부과 · 1,694,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,855원 대비 높음 18% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 281건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.04 단지 내 환경개선 공사(블럭철거 및 아스콘포장공사)업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 64,800,000원 –
2025.03.25 재활용품매각(수거)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액 인근사업장,재평가양호(주민이의신청없음) 봉화자원 3,369,600원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.01.01 전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 소액 인근사업장,비상시 도움이 됨,사업자재평가 양호 (주)한국전기시스템 1,150,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.01.01 방송서비스 단체공급에 관한 계약서(공시청 딜라이브)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 인근사업장,재평가양호(주민이의신청없음) (주)딜라이브구로금천케이블티브이 4,608,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.10.29 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 소액 인근사업장,재평가양호(주민이의신청없음) (유)탄천산업 84,691,680원 24.12.01 ~ 25.11.30
2024.10.29 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 소액 인근사업장,재평가양호(주민이의신청없음) (유)탄천산업 147,481,200원 24.12.01 ~ 25.11.30
2024.10.29 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 소액 인근사업장,재평가양호(주민이의신청없음) (유)우원티엠 4,560,000원 24.12.01 ~ 25.11.30
2024.09.01 정화시설 기술관리 및 운영수의계약 · 용역 · 정화조 · 소액 인근사업장,비상시 도움이 됨 주용환경컨설팅(주) 180,000원 24.09.01 ~ 26.08.31
2024.08.13 외부감사계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 수의계약체결 안세회계법인 1,000,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2024.08.13 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 수의계약체결 안세회계법인 1,000,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법