기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 고척동

고척한일유앤아이 관리비 명세서

서울특별시 구로구 중앙로15길 151

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,342원 구로구 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 390세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
390세대
동수 · 최고층
7개 동 · 23층
사용승인
2005.12.29 (21년차)
관리비부과면적
38,951㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한일건설
주차
434대
CCTV
57대
승강기
10대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15208204
고척한일유앤아이 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,133원 532.0 20,722,056
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,026원 높음 20% 구로구 중앙값 ㎡당 416.1원 대비 500.9 19,509,968
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 634원 낮음 30% 구로구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 6.3 247,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 345원 높음 27% 구로구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.5 134,539
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,129원 높음 65% 구로구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 21.3 830,449
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,164원 522.3 20,343,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,188원 높음 15% 구로구 중앙값 ㎡당 158.7원 대비 182.1 7,093,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,652원 높음 2% 구로구 중앙값 ㎡당 299.6원 대비 306.9 11,954,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 974원 높음 24% 구로구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.8 380,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,692원 낮음 19% 구로구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 16.9 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 657원 0% 구로구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 256,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,288원 73.0 2,842,490
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,288원 높음 45% 구로구 중앙값 ㎡당 50.4원 대비 73.0 2,842,490
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,340원 924.6 36,012,678
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,203원 높음 38% 구로구 중앙값 ㎡당 96.0원 대비 132.2 5,149,128
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,199원 높음 5% 구로구 중앙값 ㎡당 411.9원 대비 432.5 16,847,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,386원 높음 27% 구로구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 234.2 9,120,440
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,801원 높음 92% 구로구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 18.0 702,370
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,482원 높음 65% 구로구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 14.8 577,940
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,269원 높음 42% 구로구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 22.7 885,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 7,001원 높음 245% 구로구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 70.1 2,730,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,963원 290.0 11,295,733
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,963원 높음 20% 구로구 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 290.0 11,295,733
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,890원 중앙값 2,171원/㎡ 높음 8% 2,342 91,216,919

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,953,698원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,245만 25.07
  2. 1억 562만 25.08
  3. 1억 123만 25.09
  4. 8,705만 25.10
  5. 8,530만 25.11
  6. 8,763만 25.12
  7. 9,257만 26.01
  8. 9,392만 26.02
  9. 8,709만 26.03
  10. 8,732만 26.04
  11. 8,784만 26.05
  12. 9,122만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
85,727,927원
2026년 6월
91,216,919원

세대당 ▲ +14,074원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 7,518만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 147만원 ㎡당 14,767원
월 부과액의 4년 3개월 월 11,295,733원 부과 · 7,700,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,993원 대비 높음 48% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 281건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.04 단지 내 환경개선 공사(블럭철거 및 아스콘포장공사)업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 64,800,000원 –
2025.03.25 재활용품매각(수거)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액 인근사업장,재평가양호(주민이의신청없음) 봉화자원 3,369,600원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.01.01 전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 소액 인근사업장,비상시 도움이 됨,사업자재평가 양호 (주)한국전기시스템 1,150,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.01.01 방송서비스 단체공급에 관한 계약서(공시청 딜라이브)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 인근사업장,재평가양호(주민이의신청없음) (주)딜라이브구로금천케이블티브이 4,608,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.10.29 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 소액 인근사업장,재평가양호(주민이의신청없음) (유)탄천산업 84,691,680원 24.12.01 ~ 25.11.30
2024.10.29 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 소액 인근사업장,재평가양호(주민이의신청없음) (유)탄천산업 147,481,200원 24.12.01 ~ 25.11.30
2024.10.29 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 소액 인근사업장,재평가양호(주민이의신청없음) (유)우원티엠 4,560,000원 24.12.01 ~ 25.11.30
2024.09.01 정화시설 기술관리 및 운영수의계약 · 용역 · 정화조 · 소액 인근사업장,비상시 도움이 됨 주용환경컨설팅(주) 180,000원 24.09.01 ~ 26.08.31
2024.08.13 외부감사계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 수의계약체결 안세회계법인 1,000,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2024.08.13 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 수의계약체결 안세회계법인 1,000,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법