2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2026년 5월 부과분
개봉삼호아파트
서울특별시 구로구 남부순환로95길 16
세대당 평균 월 관리비
211,066원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,076원
- 구로구 세대당 중앙값
- 210,502원
구로구 163곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 369세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1996.12 (30년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 318대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,519㎡
- 전용면적 합계
- 27,993㎡
- 시공사
- 삼호(주)
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 37,600원 단지 총액 1,387만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,005원 단지 총액 1,919만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,218원 단지 총액 266만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 78,657원 단지 총액 2,902만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 35,586원 단지 총액 1,313만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 76,008,564원 · 세대당 205,985
- 2025년 7월 79,325,034원 · 세대당 214,972
- 2025년 8월 91,546,194원 · 세대당 248,092
- 2025년 9월 87,656,356원 · 세대당 237,551
- 2025년 10월 78,097,742원 · 세대당 211,646
- 2025년 11월 75,400,968원 · 세대당 204,338
- 2025년 12월 75,552,788원 · 세대당 204,750
- 2026년 1월 83,464,828원 · 세대당 226,191
- 2026년 2월 86,994,098원 · 세대당 235,756
- 2026년 3월 82,448,168원 · 세대당 223,436
- 2026년 4월 83,866,726원 · 세대당 227,281
- 2026년 5월 77,883,488원 · 세대당 211,066
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,853원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,393만원
- 월 부과액13,131,300원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,235원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,686원 대비-36%
이 단지가 맺은 계약
전체 48건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 2,365만원
-
2026.05.13 17,700,000원
방재시스템(수신기)전면교체공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.10 5,950,000원
수목 전지/전정작업 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.09.22 69,800,000원
영상정보기기(CCTV) 설치공사 사업자선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.22 750,000원
지하3 배수용수중펌프 교체공사
한국산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.23 4,030,000원
ACB수리 및 부하분리 공사
서일중전기산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2025.06.30 4,750,000원
소방설비공사(작동지적)
대일소방건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.10 3,300,000원
비상발전기 보수공사
동원기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.02 5,616,000원
전기 안전관리 대행업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2024.06.17 22,300,000원
승강기철거에 따른 폐자재 매각 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.05.20 37,200,000원
전기설비개선공사(변압기 교체공사 등)공사 업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.02.06 3,000,000원
급수펌프 교체공사업자 선정 공고(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.01.15 646,000,000원
승강기 교체공사
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.04 4,300,000원
승강기 교체공사 감리
주식회사 브이타 코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.10.16 1,188,000원
자가용전기설비 안전점검대행계약
명지전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.10.06 3,360,000원
방송서비스단체공급계약
(주) 딜라이브 구로 케이블
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.09.27 385,000원
세무업무대행
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.09.27 294,200원
승강기사고배상책임보험
은평뉴타운 새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.08.22 3,300,000원
개인하수처리시설기술관리대행계약
대영환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2023.07.24 980,000원
외부회계감사계약
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.03.21 15,000,000원
주차차단기 설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.02.09 3,596,000원
소방시설 정밀점검 지적사항 보완 및 보수 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.06.07 9,210,000원
승강기 보수업체 선정(긴급) 재 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.05.23 2,499,540원
아파트화재보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 주택관리업자
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2021.02.18 123,818,400원
경비용역업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2021.01.15 56,262,000원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2020.12.01 936,000원
장기수선계획 및 시설물관리시스템
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.12.01 3,267,000원
개인하수처리시설 기술관리 대행계약
대영환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2020.09.09 6,600,000원
승강기 관리업체 재계약
양지엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2020.08.31 1,045,454원
외부 회계감사 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2018.07.31 218,200,000원
재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
133세대 166,545원 -
26평
전용 84.9㎡
236세대 236,157원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.