2025년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2025년 1월 부과분
삼환아파트
서울특별시 구로구 남부순환로95길 54
세대당 평균 월 관리비
185,837원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,134원
- 구로구 세대당 중앙값
- 216,650원
구로구 161곳 중 141번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 1월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 783세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1995.11 (31년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 709대
- CCTV
- 79대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 7 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 87,134㎡
- 전용면적 합계
- 65,723㎡
- 시공사
- 삼환기업(주)
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 30,216원 단지 총액 2,366만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 44,021원 단지 총액 3,447만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,427원 단지 총액 582만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 79,839원 단지 총액 6,251만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 24,334원 단지 총액 1,905만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 1개월 추이
단지 총액- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 145,510,719원 · 세대당 185,837
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,602만원
- 월 부과액19,053,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,840원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,855원 대비-31%
이 단지가 맺은 계약
전체 196건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 15억 4,644만원
-
2026.09.07 11,000,000원
지하주차장 천정누수 방수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 1,072,727원
외부 회계감사 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.19 25,200,000원
승강기 유지관리
오티스서비스엑스퍼트 (유) 강서
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.16 720,000원
재해예방 기술지도 계약
공감안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 650,000,000원
내외부 귬녈보수 및 도장공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.01.29 2,880,000원
복합기 렌탈 계약
디지털오에이솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 11,540,136원
위수탁관리 계약
(주)푸른종합주택관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.15 2,760,000원
정화조시설 관리 용역 계약
(주)우리종합환경개발
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.01.14 1,000,000원
기계설비 성능점검 위수탁 계약
(주)신아엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 1,500,000원
외벽 도장공사 설계, 감리 용역 계약
바른길이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.02 442,275,360원
경비 용역 계약
(주)을지종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.02 334,149,120원
청소 용역 계약
(주)을지종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.30 112,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.30 78,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.30 20,000,000원
아파트 종합보험(화재,영업배상책임)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.28 600,000원
2025년 하반기 정기안전점검 계약
인정이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.05 3,000,000원
가로등 및 보조등(증설) 설치공사
금성전기건설공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.31 3,840,000원
RFID 음식물쓰레기종량기 유지보수 계약서
에스엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.29 13,358,182원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.29 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.27 2,400,000원
직무고시 정기점검 대행 계약
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.23 18,406,000원
수목전지작업
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.08.28 6,000,000원
방송 서비스 단체공급
(주)딜라이브 구로금천케이블TV
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.07 1,118,181원
외부 회계감사 계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.04 3,380,000원
소방시설공사계약
(주)신우소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.09 35,000,000원
옥외 하수도 흡입 준설및 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.07.08 18,792,000원
재활용품수거 계약
옷과나눔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.30 1,440,000원
소방시설 중계기 전원반 교체 공사
신우소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.17 600,000원
시설물의 안전점검(정기안전점검) 표준계약서
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.16 2,660,000원
소방시설 25년 지적사항 보수 공사
신우소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
313세대 131,512원 -
26평
전용 84.9㎡
226세대 188,057원 -
35평
전용 114.5㎡
244세대 253,459원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.