2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2025년 9월 부과분
개봉동현대아파트
서울특별시 구로구 개봉로20길 6
세대당 평균 월 관리비
201,039원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,240원
- 구로구 세대당 중앙값
- 230,066원
구로구 163곳 중 133번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,412세대
- 동수
- 31개 동
- 사용승인
- 2001.08 (25년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 3,068대
- CCTV
- 376대
- 승강기
- 55대
- 전기차 충전기
- 62대
- 관리 인원
- 관리 17 · 경비 20 · 청소 27명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 274,923㎡
- 전용면적 합계
- 211,891㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 28,543원 단지 총액 6,885만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,932원 단지 총액 1억 355만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,594원 단지 총액 2,314만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 91,645원 단지 총액 2억 2,105만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 28,324원 단지 총액 6,832만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 480,511,200원 · 세대당 199,216
- 2025년 2월 467,049,198원 · 세대당 193,635
- 2025년 3월 447,223,828원 · 세대당 185,416
- 2025년 4월 451,534,558원 · 세대당 187,203
- 2025년 5월 451,147,958원 · 세대당 187,043
- 2025년 6월 465,593,454원 · 세대당 193,032
- 2025년 7월 554,054,164원 · 세대당 229,707
- 2025년 8월 551,723,298원 · 세대당 228,741
- 2025년 9월 484,906,064원 · 세대당 201,038
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
20억 305만원
- 월 부과액68,317,872원
- 월 사용액72,436,000원
- ㎡당 적립금7,286원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,355원 대비-22%
이 단지가 맺은 계약
전체 387건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 18억 9,018만원
-
2026.09.08 252,000원
2026년도 정기저울검사 계약서
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.29 1,700,000원
외부회계 감사 계약서
동현세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.28 4,125,000원
에어컨 설치공사
어어컨 특판(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 4,900,000원
공동현관 로비폰 출입카드 카드리더기모듈 교체 및 통신케이블 포설공사
씨큐드림
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 8,000,000원
비상방송 연동 Program 수정
동양이지스 주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
계약 25건 더 보기
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2026.08.20 4,990,000원
소방시설 보수.보완공사
대영방재시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 4,125,000원
에어컨 설치업체 선정 긴급 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.08.12 15,000,000원
소독 용역 계약서
주식회사 다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.08.10 11,340,000원
정화조시설관리 및 기술관리 용역업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 정화조
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2026.08.06 2,600,000원
변전실 전력간선 변압기 500KVA 큐비클 저압반 간선 1-2분리 전기공사
(주)명군전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.05 9,852,000원
수목방제용역 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.07.22 15,600,000원
소방안전관리 대행 및 소방점검 용역
대영방재시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.10 3,900,000원
CCTV No.2 NVR (녹화장치) 교체
(주)지에스피 씨스템즈
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 4,200,000원
XpERP 공급 계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.08 1,500,000원
2026년 기계설비 성능점검 용역
(주)누리앤소방전기안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 2,020,000원
헬스장 운동기구 수라
휘트니스코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.03 4,430,000원
공동현관 인터폰 및 세대 인터폰 수리 및 교체
현대에이치티 강서센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 81,340,000원
주차관제설비 구축공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.26 2,460,000원
제1지구 275kw 비상발전기 라이에터 고장 수리 건
동방엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 2,688,000원
음식물 쓰레기 종량기(RFID 방식) 유지보수 용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.04 4,968,200원
3기계실 저층부 부스터판넬 교체작업
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 4,850,000원
휘트니스센타 남자샤워실 누수 방수공사
(주)거림디앤아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.19 1,040,000원
(2기계실 저층부, 4기계실 고층부) 부스터펌프 1번펌프 수리작업
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 3,710,000원
1기계실 저층부 부스터펌프 3번펌프 교체작업
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.12 3,330,000원
3050인조 정화조 폭기링브로워 신품교체
미래수질환경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 800,000원
설계.감리 용역 계약서
주식회사 에이치에스이노텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 2,500,000원
제1, 제3 STS 저수조 칸막이 누수 보수
한승기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 5,000,000원
시설물의 정밀안전점검 계약서
국토건설안전기술원 주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.20 126,720,000원
승강기 유지보수업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.16 3,900,000원
36CH 녹화장비 1식 교체
(주)지에스피씨스템즈
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
545세대 137,171원 -
26평
전용 85.0㎡
94세대 194,429원 -
26평
전용 85.0㎡
1,088세대 194,497원 -
35평
전용 115.0㎡
685세대 263,151원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.