2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2025년 10월 부과분
천왕이펜하우스2단지
서울특별시 구로구 천왕로 92
세대당 평균 월 관리비
169,899원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,077원
- 구로구 세대당 중앙값
- 206,691원
구로구 163곳 중 154번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 526세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2011.06 (15년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 598대
- CCTV
- 177대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 71,763㎡
- 전용면적 합계
- 34,861㎡
- 시공사
- sh공사
- 관리업체
- 씨앤에스자산관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 42,110원 단지 총액 2,215만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,810원 단지 총액 2,515만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,891원 단지 총액 205만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 69,751원 단지 총액 3,669만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 6,337원 단지 총액 333만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 91,543,412원 · 세대당 174,036
- 2025년 2월 93,551,070원 · 세대당 177,853
- 2025년 3월 88,597,438원 · 세대당 168,436
- 2025년 4월 87,524,830원 · 세대당 166,397
- 2025년 5월 85,938,500원 · 세대당 163,381
- 2025년 6월 86,121,150원 · 세대당 163,728
- 2025년 7월 90,963,448원 · 세대당 172,934
- 2025년 8월 112,171,060원 · 세대당 213,252
- 2025년 9월 108,201,820원 · 세대당 205,706
- 2025년 10월 89,366,918원 · 세대당 169,899
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,547만원
- 월 부과액3,333,110원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,748원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,349원 대비-81%
이 단지가 맺은 계약
전체 97건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 4,096만원
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2026.09.14 19,090,908원
타운보드설치
타운보드중앙주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.07 5,040,000원
소독용역계약서
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2026.08.31 1,898,000원
207동1204,○○동 ○○호옥상방수공사
성도기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.30 4,790,000원
202동1201~1203옥상방수공사
성도기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 1,740,909원
○○동 ○○호옥상방수공사
성도기업
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계약 25건 더 보기
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2026.05.12 4,200,000원
승강기부품교체
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2026.04.28 1,000,000원
회계감사
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2025.12.12 1,100,000원
직무고시전기시설안전점검
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2025.12.10 1,100,000원
기계설비유지관리및성능점검
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2025.10.28 1,000,000원
아파트시설광고
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2025.09.15 5,040,000원
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2025.07.31 4,320,000원
원격검침시스템유지관리
옴니시스템
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2025.07.23 75,495,000원
청소용역
한영파트너스에프에이치
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2025.07.23 206,288,400원
경비용역
한영파트너스에프에이치
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2025.06.09 1,895,000원
갤러리창실리콘공사
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2025.05.29 3,600,000원
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2025.05.08 1,000,000원
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2025.04.14 1,100,000원
저수조청소
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2025.04.14 94,810,000원
어린이놀이시설 교체(보수)공사 업체선정 입찰 공고
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2025.04.01 4,800,000원
누수세대옥상방수공사
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2025.01.02 1,100,000원
직무고시전기시설안전점검
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2024.12.26 2,300,000원
소방시설점검용역
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2024.09.24 1,500,000원
기계설비성능점검
가가이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.23 7,200,000원
소독용역계약서
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수의계약 · 용역 · 소독
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2024.08.30 96,000,000원
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2024.08.23 4,220,000원
누수세대방수공사
성도기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.11 2,000,000원
소방시설점검용역
빛나소방안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.04 37,800,000원
승강기유지관리계약서
경성엘레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.05.30 2,450,000원
어린이놀이터시소교체
네스트그라운드
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.05.20 1,300,000원
저수조청소
굿모닝대양
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.5㎡
106세대 101,132원 -
15평
전용 49.6㎡
204세대 127,101원 -
26평
전용 85.0㎡
142세대 217,825원 -
35평
전용 114.8㎡
74세대 294,423원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.