2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2025년 3월 부과분
천왕이펜하우스4단지
서울특별시 구로구 천왕로 29
세대당 평균 월 관리비
186,830원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,016원
- 구로구 세대당 중앙값
- 207,517원
구로구 160곳 중 146번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 478세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2011.08 (15년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 541대
- CCTV
- 170대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,658㎡
- 전용면적 합계
- 30,854㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- (주)이오티앤디
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 43,578원 단지 총액 2,083만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,782원 단지 총액 2,571만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,653원 단지 총액 270만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 78,970원 단지 총액 3,775만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 4,846원 단지 총액 232만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 89,520,115원 · 세대당 187,280
- 2025년 2월 92,244,013원 · 세대당 192,979
- 2025년 3월 89,304,671원 · 세대당 186,829
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,032만원
- 월 부과액2,316,206원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금624원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,836원 대비-94%
이 단지가 맺은 계약
전체 10건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 5,940만원
-
2026.09.08 59,400,000원
어린이놀이시설 환경개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.31 199,900,000원
cctv 시스템 개선 및 증설공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.10.16 20,860,000원
승강기 쉬브 및 로프 교체
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.09.06 148,000,000원
옥상 및 1층현관 필로티 우레탄 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.09.15 160,944,000원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
계약 5건 더 보기
-
2021.09.15 359,081,280원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2016.12.15 2,784,000원
소독용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2016.08.29 4,072,560원
재활용품 위.수탁 처리계약
대일 인터네셔널
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2016.07.06 11,520,000원
승강기유지관리
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2016.07.06 2,200,000원
소방점검 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.6㎡
174세대 143,506원 -
18평
전용 60.0㎡
144세대 173,521원 -
26평
전용 85.0㎡
48세대 245,882원 -
26평
전용 85.0㎡
112세대 245,940원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.