2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2025년 12월 부과분
고척대우
서울특별시 구로구 고척로52길 48
세대당 평균 월 관리비
365,144원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,134원
- 구로구 세대당 중앙값
- 214,773원
구로구 164곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 987세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1999.02 (27년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,179대
- CCTV
- 149대
- 승강기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 12 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 79,253㎡
- 전용면적 합계
- 79,253㎡
- 시공사
- 대우
- 관리업체
- (주)대한주택개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 34,260원 단지 총액 3,381만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,665원 단지 총액 5,001만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,093원 단지 총액 1,292만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 241,868원 단지 총액 2억 3,872만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 25,257원 단지 총액 2,493만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 411,868,702원 · 세대당 417,293
- 2025년 2월 384,863,180원 · 세대당 389,932
- 2025년 3월 314,819,502원 · 세대당 318,966
- 2025년 4월 257,131,480원 · 세대당 260,518
- 2025년 5월 259,345,398원 · 세대당 262,761
- 2025년 6월 219,893,722원 · 세대당 222,789
- 2025년 7월 218,299,980원 · 세대당 221,175
- 2025년 8월 240,285,604원 · 세대당 243,450
- 2025년 9월 226,722,098원 · 세대당 229,708
- 2025년 10월 217,799,502원 · 세대당 220,668
- 2025년 11월 271,364,512원 · 세대당 274,938
- 2025년 12월 360,396,996원 · 세대당 365,143
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 8,413만원
- 월 부과액24,928,720원
- 월 사용액1,650,000원
- ㎡당 적립금21,250원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 8,954원 대비+137%
이 단지가 맺은 계약
전체 129건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 12억 2,214만원
-
2026.09.03 3,630,000원
108동, 109동 사인물 보수 공사
빛글디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.03 2,700,000원
소방시설 부표시반 설치 및 시스템 구축 공사
주식회사 한빛방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.03 3,470,000원
소방시설 보수 공사
주식회사 한빛방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.06 304,090원
난방 적산열량계 단가 계약
한서테크(주) 경인지사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.20 405,144,000원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.04.20 787,392,000원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.02.04 19,498,000원
조경수목 전지 전정 작업 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.08 6,700,000원
전기설비 유입변압기 절연유교체 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.05 14,955,432원
주택관리업자선정입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2024.07.10 4,435,000원
판형열교환기세척공사업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.25 42,540,000원
철거승강기폐자재매매사업자선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.05 15,200,000원
자동제어밸브류교체공사사업자재선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.05.28 3,500,000원
지붕배수로부분방수공사
(주)명하씨앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.28 4,500,000원
지하주차장배수로및바닥부분보수공사
(주)명하씨앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.17 21,534,545원
재활용품매각용역
(주)평화자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.14 14,000,000원
옥상부분방수공사업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.14 393,351,800원
청소용역도급
(주)우리비젼
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.04.29 7,200,000원
정화조시설관리용역
주용환경컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2024.04.19 1,500,000,000원
승강기 제작판매설치계약
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.18 7,884,000원
소독용역사업자선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2024.04.04 5,000,000원
자동제어시스템유지보수
태극IBA(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.04 4,100,000원
자동제어시스템개보수
태극IBA(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.03.27 755,460,480원
경비용역사업자선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2024.03.20 4,800,000원
소방시설보수공사
(주)이레소방이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.02.21 41,000,000원
자동제어시스템 개.보수공사 업체선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.02.01 1,573,000원
승강기유지보수 계약
한국엘레텍
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.01.30 4,920,000원
전산용역 계약
현대전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.20 1,100,000원
2023년도회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.09.18 6,330,000원
소방시설 보수공사 사업자선정(긴급) 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.04 6,000,000원
승강기 교체공사 감리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
21세대 272,574원 -
18평
전용 60.0㎡
14세대 272,619원 -
18평
전용 60.0㎡
219세대 272,665원 -
18평
전용 60.0㎡
146세대 272,710원 -
22평
전용 71.5㎡
25세대 325,233원 -
22평
전용 71.5㎡
16세대 325,279원 -
26평
전용 85.0㎡
139세대 386,442원 -
26평
전용 85.0㎡
209세대 386,487원 -
35평
전용 115.0㎡
198세대 522,729원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.