2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2025년 11월 부과분
고척한효
서울특별시 구로구 중앙로5길 24
세대당 평균 월 관리비
180,593원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,081원
- 구로구 세대당 중앙값
- 208,380원
구로구 164곳 중 120번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 290세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1985.12 (41년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 153대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,237㎡
- 전용면적 합계
- 28,834㎡
- 시공사
- 한효건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 35,828원 단지 총액 1,039만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,565원 단지 총액 1,640만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,316원 단지 총액 357만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 50,679원 단지 총액 1,470만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
정화조 청소
장기수선충당금 25,204원 단지 총액 731만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 54,878,375원 · 세대당 189,235
- 2025년 2월 60,613,841원 · 세대당 209,013
- 2025년 3월 49,948,437원 · 세대당 172,235
- 2025년 4월 51,138,819원 · 세대당 176,340
- 2025년 5월 50,456,352원 · 세대당 173,987
- 2025년 6월 51,463,551원 · 세대당 177,460
- 2025년 7월 56,843,076원 · 세대당 196,010
- 2025년 8월 61,399,941원 · 세대당 211,723
- 2025년 9월 58,961,433원 · 세대당 203,315
- 2025년 10월 51,951,670원 · 세대당 179,143
- 2025년 11월 52,372,038원 · 세대당 180,593
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,246만원
- 월 부과액7,309,260원
- 월 사용액413,600원
- ㎡당 적립금12,055원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,045원 대비+33%
이 단지가 맺은 계약
전체 292건- 최근 12개월 계약
- 50건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,934만원
-
2026.09.29 72,000원
음식물종량기 RFID 계량기 정기 저울 검사
정한인프라 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.22 5,400,000원
단지 소독관리(세대 내, 수목 등) 용역 계약
세영에이앤씨 (주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.09.22 84,000원
오뚜기 주차금지 구매
금성상사(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.07 1,500,000원
1동 10호라인(3층) 하수배관 누수 긴급 보수공사
리빙파츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 2,600,000원
공용화장실 누수 노후배관 등 교체 공사
리빙파츠
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.09.01 6,510,000원
승강기 교체에 따른 고철 등 매각 긴급 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.12 400,000원
공용외벽 누수(○○동 ○○호)에 따른 크랙 로프공사
이씨가
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 42,400원
승강기 사고배상 책임보험 (공제) 계약
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.24 1,200,000원
3동 지하집수정(1호기) 배수설비 긴급 교체 공사
LG기계금성산업자동펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.14 850,000원
3동 도시가스 입상배관(206호 및 308호앞) 가스 누출에 따른 긴급 보수공사
(주)신동플랜트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 1,900,000원
난간 탈락 안전위해세데(1-1005호) 난간 긴급 교체 공사
집수리이선생
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 52,000원
경비일지 인쇄
원일문화사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.24 3,900,000원
2동 현관 경사로입구 도로침하 등에 따른 보수 공사
미나미건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 4,500,000원
지하횡주관(29개 라인) 세정 공사
(주)중앙하이츠개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.24 88,000원
경비원 하절기 근무복 구매
동우종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.24 418,000원
승강기(3동 1호기) 노후 부품 긴급 교체공사
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.09 1,950,000원
1동 방송장비(앰프) 긴급 교체(수선) 공사
대현전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 300,000원
전지목가지 및 낙엽 폐기처분 계약
신광명환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 600,000원
승강기 교체공사(4대) 재해예방기술지도 계약
누리안전 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 610,000원
승강기(2-1호기) CCTV케이블 교체공사
(주)예인이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 2,100,000원
2026년 저수조 청소 용역 계약
동서환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.18 2,040,000원
소방시설관리 대행 용역계약
(주)컴포텔소방전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.08 172,000,000원
승강기(4대) 교체공사 컨소시엄 계약
오티스엘리베이터(유) 외
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 960,000원
자전거 거치대(3m 4개) 구매
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.25 2,400,000원
승강기 교체공사 감리계약
이엘네트워크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 3,796,364원
승강기내 미디어TV 설치 광고 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.05 200,000원
3동 도로변 침범 안전저해 수목 전지작업
주식회사 더그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 900,000원
2025 회계연도 외부회계감사 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.24 550,000원
1동 지하집수정 체크밸브 등 교체공사
금성산업자동펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.12 1,700,000원
소방시설 작동점검 결과 지적사항 수선공사
(주)컴포텔소방전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.1㎡
1세대 134,592원 -
26평
전용 85.3㎡
30세대 154,862원 -
27평
전용 89.0㎡
5세대 161,746원 -
27평
전용 89.1㎡
1세대 161,819원 -
27평
전용 89.3㎡
50세대 162,218원 -
27평
전용 89.5㎡
10세대 162,509원 -
28평
전용 93.7㎡
40세대 170,192원 -
29평
전용 95.7㎡
10세대 173,879원 -
30평
전용 99.4㎡
9세대 180,509원 -
32평
전용 105.4㎡
39세대 191,516원 -
32평
전용 105.8㎡
1세대 192,224원 -
34평
전용 111.6㎡
30세대 202,650원 -
34평
전용 111.6㎡
64세대 202,705원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.