2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2026년 1월 부과분
고척서울가든
서울특별시 구로구 중앙로5길 62
세대당 평균 월 관리비
201,913원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,243원
- 구로구 세대당 중앙값
- 222,556원
구로구 164곳 중 92번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 715세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1989.07 (37년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 547대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,557㎡
- 전용면적 합계
- 55,563㎡
- 시공사
- 삼익건설산업(주)
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 33,082원 단지 총액 2,365만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 48,747원 단지 총액 3,485만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,541원 단지 총액 396만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 81,471원 단지 총액 5,825만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 33,072원 단지 총액 2,365만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 140,340,552원 · 세대당 196,280
- 2025년 3월 131,106,340원 · 세대당 183,365
- 2025년 4월 134,787,072원 · 세대당 188,513
- 2025년 5월 130,972,632원 · 세대당 183,178
- 2025년 6월 133,667,512원 · 세대당 186,947
- 2025년 7월 145,613,310원 · 세대당 203,654
- 2025년 8월 155,231,960원 · 세대당 217,107
- 2025년 9월 151,774,312원 · 세대당 212,271
- 2025년 10월 130,010,340원 · 세대당 181,832
- 2025년 11월 139,249,110원 · 세대당 194,754
- 2025년 12월 137,363,870원 · 세대당 192,117
- 2026년 1월 144,367,660원 · 세대당 201,912
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +8,912원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,218만원
- 월 부과액23,646,720원
- 월 사용액5,210,700원
- ㎡당 적립금8,766원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,226원 대비-5%
이 단지가 맺은 계약
전체 117건- 최근 12개월 계약
- 58건
- 최근 12개월 합계
- 5억 6,893만원
-
2026.09.22 870,000원
입상보호관 접지공사
이일산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.21 198,000원
수중펌프구입
대명종합유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.04 925,000원
5동 5호기 승강기도어PCB 및 스피커교체
자이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 41,000원
3동 3호기 승강기 도어센서 교체
자이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.28 2,000,000원
4동 7~8호라인 공용하수관 보수공사
명성이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.26 4,500,000원
세대 방송선로보수공사
롯데세종음향
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 2,400,000원
전기안전진단 직무고시대행
삼원전기안전씨스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.08.24 37,000원
5동 1호기 승강기 도어센서 교체
자이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 1,200,000원
공사 기술지도 계약
고려건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.24 1,363,000원
5동3호기 도어인버터,엔코더,도어센서교체공사
자이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 909,090원
소방작동점검 지적사항 보수공사
컴포텔 소방전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 425,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사, 옥상 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 850,000원
2덩 316호,802호,314호 가스배관 가스누설 보수공사
청호기건
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.02 1,502,000원
4동1호기 승강기 조속기 교체
자이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 2,800,000원
외벽균열보수 및 재도장,옥상방수공사 감리선정
바른길 이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 2,800,000원
외벽 균열보수 및 재도장,옥상방수공사 감리계약
바른길 이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 1,100,000원
1동 옥상및 정문출차카메라 교체
성우이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 1,300,000원
시설물광고
에이스기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.29 850,000원
기계설비점검
한경이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.12 3,720,000원
세대소독
대경관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.06 1,280,000원
2동1호기 승강기도어인버터 및 도어엔코더 교체
자이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.22 900,000원
외부공인회계감사
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.20 1,100,000원
저수조 청소용역
동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.20 3,000,000원
소방시설용역
컴포텔소방전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 6,630,000원
재활용품 수거
대웅자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.20 850,000원
기계설비성능점검
한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 1,963,636원
전산용역
홍진데이터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.09 1,966,000원
승강기부품교체 및 수리공사
자이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.09 1,200,000원
1동 화단부분 급수배관 누수로 인한 교체
명성ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.03 180,000원
CCTV 카메라 장애복구 공사
성우이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.2㎡
15세대 153,948원 -
18평
전용 59.3㎡
63세대 153,974원 -
19평
전용 64.4㎡
2세대 167,303원 -
21평
전용 69.5㎡
95세대 180,658원 -
21평
전용 69.5㎡
112세대 180,684원 -
21평
전용 70.2㎡
48세대 182,269원 -
21평
전용 70.2㎡
56세대 182,295원 -
21평
전용 70.5㎡
38세대 183,101원 -
28평
전용 92.5㎡
241세대 240,237원 -
28평
전용 92.5㎡
45세대 240,263원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.