2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2025년 3월 부과분
구로럭키
서울특별시 구로구 도림로 107
세대당 평균 월 관리비
181,678원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,016원
- 구로구 세대당 중앙값
- 207,517원
구로구 160곳 중 89번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 427세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1992.06 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 246대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 8 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,675㎡
- 전용면적 합계
- 29,138㎡
- 시공사
- 럭키개발
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 36,774원 단지 총액 1,570만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 62,570원 단지 총액 2,672만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,946원 단지 총액 254만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 59,527원 단지 총액 2,542만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 16,862원 단지 총액 720만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 81,109,136원 · 세대당 189,951
- 2025년 2월 77,554,760원 · 세대당 181,627
- 2025년 3월 77,576,580원 · 세대당 181,678
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,013만원
- 월 부과액7,199,900원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,866원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,836원 대비+41%
이 단지가 맺은 계약
전체 116건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,207만원
-
2026.09.23 9,910,000원
공용부분 인터폰 교환대 이전설치 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 1,300,000원
소방시설점검 용역 계약
빛나소방안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 15,801,100원
주택화재보험, 영업배상책임보험 등
삼성화재해상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 2,360,000원
저수조 청소용역
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.02 195,212,160원
경비용역
세연종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2025.12.02 72,527,880원
청소용역
세연종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.02 13,834,800원
재활용품 매각(수거) 계약서
삼성리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 15,120,000원
승강기유지관리계약
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.24 6,000,000원
승강기 내 TV광고
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.14 293,000,000원
내외부 균열보수 및 재도장 공사업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.05.20 1,200,000원
승강기 모터베어링교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.03 9,163,636원
위탁관리 계약서
광인산업(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.04.25 1,180,000원
저수조 청소용역
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.20 4,460,000원
수목 전지작업 계약
비티엠서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.30 930,000원
RFID종량기기 유지관리계약
정한인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.20 56,360,880원
청소용역 변경계약
(주) 세연종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.12.20 268,339,680원
경비용역 변경계약
(주) 세연종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.12.05 8,710,800원
재활용품 매각(수거) 계약
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2023.11.21 9,600,000원
승강기 유지관리용역
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.11.01 2,400,000원
휴게시설 냉.난방기 설치공사
(주화랑공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.08.22 3,840,000원
정화조관리용역계약
세일수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2023.08.22 490,000원
전기설비 안전관리대행계약
남부전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.08.22 6,720,000원
소독용역계약
부림위생(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.08.21 1,550,000원
정화조 오수배관 교체공사
진성종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.27 550,000원
세무주치의 서비스계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.27 1,100,000원
2022년 외부감사 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.04.18 1,570,000원
정화조 배수펌프 교체공사
세원환경기계
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.12.09 110,071,440원
청소 용역 계약
(주) 세연종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2022.12.08 522,451,680원
경비 용역 계약
(주) 세연종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2022.11.30 1,500,000원
2동 외벽 및 옥상난간 누수진단
에프디누수공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 56.1㎡
119세대 149,387원 -
18평
전용 60.0㎡
1세대 159,637원 -
18평
전용 60.0㎡
82세대 159,690원 -
22평
전용 71.4㎡
120세대 190,095원 -
26평
전용 84.9㎡
105세대 226,037원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.