기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 구로동

구로보광 관리비 명세서

서울특별시 구로구 가마산로 231

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 848원 구로구 대비 낮음 60%
  • 340세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
340세대
동수 · 최고층
9개 동 · 5층
사용승인
1984.06.29 (42년차)
관리비부과면적
31,558㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보광주택
주차
340대
CCTV
1대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15285503
구로보광 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,595원 221.9 7,002,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 16,763원 낮음 54% 구로구 중앙값 ㎡당 391.3원 대비 180.6 5,699,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 924원 높음 12% 구로구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 9.9 314,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 68원 낮음 76% 구로구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 0.7 23,270
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,840원 높음 203% 구로구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 30.6 965,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,505원 490.3 15,471,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,288원 높음 22% 구로구 중앙값 ㎡당 153.2원 대비 186.3 5,877,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,422원 높음 1% 구로구 중앙값 ㎡당 293.7원 대비 295.4 9,323,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 794원 높음 12% 구로구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.6 270,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,500원 26.9 850,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,500원 낮음 37% 구로구 중앙값 ㎡당 42.8원 대비 26.9 850,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 10,104원 108.9 3,435,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,479원 낮음 81% 구로구 중앙값 ㎡당 137.1원 대비 26.7 842,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 80원 비교 자료 없음 0.9 27,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 882원 낮음 36% 구로구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 9.5 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,663원 높음 271% 구로구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 71.8 2,265,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 78,704원 중앙값 2,128원/㎡ 낮음 60% 848 26,759,260

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,011,910원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,677만 25.01
  2. 2,676만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,681만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 111만원 ㎡당 11,940원
월 부과액의 – 월 0원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,710원 대비 높음 23% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 9건
계약일계약명업체금액기간
2024.09.13 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 용역금액 500만원 이하 포스원회계법인 900,000원 24.09.13 ~ 24.09.30
2023.08.18 외부감사계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침중 수의계약 대상 포스원회계법인 900,000원 23.08.18 ~ 23.10.31
2023.08.18 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침중 수의계약 대상 포스원회계법인 900,000원 23.08.18 ~ 23.09.15
2020.03.09 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 입찰 최저가 경쟁입찰 낙찰 7,600,000원 20.04.01 ~ 22.03.31
2020.01.21 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 적은금액 및 동일조건 새마을금고중앙회 97,400원 20.01.25 ~ 22.02.25
2019.12.13 아파트단체화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약이기 때문 새마을금고 3,082,600원 19.12.31 ~ 22.02.28
2019.08.02 시설물 보수 공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰업체중 최저가 경쟁입찰 낙찰 12,500,000원 –
2019.06.14 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 전년과 동일금액 성산회계법인 1,300,000원 19.06.14 ~ 20.06.13
2019.03.25 소독관리용역수의계약 · 용역 · 소독 · 전년과 동일 (주)다빈환경 3,146,000원 19.04.01 ~ 20.03.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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